Loft en venda a Pasaje Pasaje Maruja Cazalla, Tablero Bajo - Arruzafilla

Disfruta de un hogar moderno y lleno de luz gracias a su orientación sureste, que garantiza calidez y luminosidad durante todo el día.

Este loft cuenta con:

Salón con cocina americana, para que tengas todo a mano y puedas configurar tus espacios con mobiliario.
La cocina está equipada
1 habitación doble amplia y luminosa
Baño completo con acabados contemporáneos. Placa de ducha.
Puerta blindada. Doble acristalamiento.

🚉 Excelente conexión con transporte público
🪩 Cercanía a centros comerciales y colegios de prestigio
🗺️ Su ubicación estratégica te permite vivir con todas las comodidades de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno elegante y práctico.

¡Una oportunidad única que no puedes dejar escapar!
Contacta ahora y agenda tu visita.

Importante: Los planos y fotos son orientativos. Podrían variar ligeramente los metros y distribuición. Se entregarán los definitivos tras la firma en notaría.




AVISO IMPORTANTE — OBRA NUEVA. El precio anunciado no incluye los impuestos y gastos de adquisición que legalmente correspondan a la parte compradora.

En las operaciones sujetas a IVA, se aplicará el tipo vigente que corresponda —con carácter general, el 10 % en vivienda—. La parte compradora deberá abonar también el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo general vigente en Andalucía es el 1,2 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos.

Los honorarios de la agencia correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio anunciado. Los honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora no están incluidos y serán: para inmuebles con un precio de hasta 150.000 € inclusive, un mínimo de 3.800 € más IVA —4.598 € IVA incluido—; y para inmuebles con un precio desde 150.001 €, el 2,5 % del precio más IVA —equivalente al 3,025 % IVA incluido—. El importe exacto será comunicado previamente y constará en el correspondiente encargo de servicios.

Tampoco están incluidos los gastos de notaría y Registro de la Propiedad que legalmente correspondan al comprador. Su importe dependerá del precio, contenido y extensión de la escritura, número de copias, asientos registrales y aranceles aplicables. Gestoría, financiación, tasación, seguros y otros servicios accesorios solo se añadirán si se contratan o resultan exigibles en el caso concreto.

La promoción podrá encontrarse en proyecto, en construcción o terminada, según se indique en cada anuncio. La fecha prevista de entrega y, cuando proceda, la garantía de las cantidades anticipadas se recogerán en el contrato y en la documentación informativa correspondiente.

La persona consumidora tiene derecho a recibir gratuitamente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Salvo indicación expresa en el anuncio, memoria de calidades, inventario o contrato, el precio no incluye muebles, electrodomésticos, vehículos, herramientas, objetos decorativos ni otros bienes muebles mostrados en imágenes o infografías. Los elementos incluidos se identificarán expresamente por escrito, sin perjuicio del carácter vinculante de la publicidad.

Normativa e información: https://www.tucasacordoba.com/informacion-al-consumidor/

Normativa y consulta:
Precio y gastos: https://www.boe.es/eli/es/rdlg/2007/11/16/1/con#a20
Publicidad, DIA y anticipos: https://www.juntadeandalucia.es/boja/2005/217/1
IVA: https://www.boe.es/eli/es/l/1992/12/28/37/con
AJD: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html