Casa adosada en venda a El Higuerón

Tu nuevo hogar en Almodóvar del Río: Independencia, espacio y listo para disfrutar
¿Buscas una casa donde solo tengas que traer tus maletas? Situada junto a plaza de Andalucia, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación y una independencia poco común en construcciones en hilera.

Estado Impecable: Cero Reformas

La vivienda se encuentra completamente lista para entrar a vivir. Olvida las complicaciones de las obras: cada rincón está perfectamente cuidado y equipado para ofrecerte el máximo confort desde el primer día.

Distribución y Equipamiento

3 Dormitorios: Amplios, exteriores y con mucha luz natural.
Salón Independiente: Un espacio acogedor y bien definido.
Cocina Equipada: Se entrega totalmente amueblada y con electrodomésticos, permitiéndote ahorrar en la inversión inicial más importante de una casa.
2 Baños completos y 1 aseo.
Patio Privado con Cuartillo: El espacio ideal para almacenaje extra.

Nota: La propiedad se vende sin mobiliario (a excepción de la cocina), ni decoración.

Conectividad y Servicios a pie de calle

Almodóvar del Río combina el encanto rural con servicios de primera:
Conexión Directa con Córdoba: Autobús cada 2 horas que te deja en la capital cómodamente.
Entorno Familiar: Cercanía inmediata a colegios, farmacias y supermercados.
Ubicación Estratégica: A un paso del Ayuntamiento y de la vida social del municipio.

¿Por qué es la inversión ideal?
Es difícil encontrar una casa que reúna independencia, amplitud y un estado de conservación impecable en esta zona. Es la oportunidad perfecta para familias que buscan estabilidad o compradores que quieren una vivienda funcional sin sorpresas de última hora.
¡Ven a verla y compruébalo tú mismo! Agenda tu visita hoy mismo.

NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:
El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc.

Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículo no incluido en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.

*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra.
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html