Pis en venda a Sagunto - Edisol

Si buscas un piso con potencial para diseñarlo completamente a tu gusto, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Ubicado en Avenida Carlos III, una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de la ciudad, este inmueble te permitirá crear un hogar adaptado a tus necesidades, con la ventaja de contar con plaza de garaje incluida en el precio.

El edificio ofrece una excelente imagen gracias a su portal recientemente reformado, dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y accesibilidad para el día a día.

La vivienda cuenta con una distribución que ofrece múltiples posibilidades de reforma, permitiéndote aprovechar al máximo cada espacio y convertirla en una vivienda moderna, funcional y totalmente personalizada.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Rodeada de supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes y todo tipo de comercios y servicios, disfrutarás de la comodidad de tener todo lo que necesitas a pocos minutos de casa.

Una excelente opción tanto para quienes desean crear su hogar ideal como para inversores que buscan una propiedad con gran potencial de revalorización en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba.

Gastos de comunidad: 55 €/mes (agua incluida).
IBI: 285 €/año.

¿Quieres conocer todas las posibilidades que ofrece esta vivienda? Contacta con nosotros y estaremos encantados de organizar una visita.

INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.