- 1 hab.
- 1 bany
- 49 m²
- Baixos
Planta baixa en venda a Huerta de la Reina - Trassierra
Córdoba Capital
¿Busca comodidad, seguridad y una ubicación estratégica imbatible en Córdoba? Le presentamos esta impecable planta baja situada en el corazón de Huerta de la Reina, a escasos metros de la estación de tren (AVE-Renfe) y de autobuses. Con una superficie de 49 m2 perfectamente aprovechados y un estado de conservación excepcional, esta vivienda es la joya que buscaba tanto para establecer su hogar como para realizar una inversión de alta rentabilidad. ✨🏠
Diseño Moderno y Luminosidad Natural 📐☀️
A diferencia de otras plantas bajas, este inmueble destaca por su orientación Sureste, que inunda de luz natural el dormitorio doble y el salón durante gran parte del día. El concepto de cocina americana amueblada integrada en el salón-comedor crea un ambiente diáfano, moderno y muy funcional, ideal para el estilo de vida actual.
Privacidad y Espacio Extra: Los "Bonus" de la Vivienda 🌳📦
Lo que realmente hace única a esta propiedad son sus anexos:
🔹 Patio de Uso Particular: Un desahogo exterior privado donde disfrutar del café de la mañana o crear su propio rincón verde en plena ciudad.
🔹 Trastero de 20 metros: Un espacio de almacenamiento masivo y poco común en viviendas de este tamaño. Es perfecto para quienes necesitan guardar desde maletas y ropa de temporada hasta bicicletas o material profesional, manteniendo el piso siempre despejado. 🚲🧳
Calidades y Seguridad 🛠️🛡️
La vivienda está lista para recibir a sus nuevos propietarios sin necesidad de invertir un solo euro adicional:
🔹 Confort: Baño completo con placa de ducha, suelos de gres de alta durabilidad y carpintería interior de madera noble.
🔹 Aislamiento: Cierres de aluminio lacado que garantizan silencio y eficiencia térmica.
🔹 Seguridad: El edificio cuenta con ascensor y la vivienda dispone de puerta blindada, aportando la tranquilidad necesaria en su día a día.
Ubicación: El Epicentro de la Conectividad 📍🚅
Vivir en Huerta de la Reina junto a Renfe es tener el mundo a su alcance:
✔ Transporte: Acceso inmediato a trenes de alta velocidad y líneas de autobús que conectan con toda la ciudad y el resto de España.
✔ Servicios: Rodeado de colegios de prestigio y zonas infantiles, ideal para quienes planean un futuro familiar en un entorno tranquilo pero céntrico.
✔ Vida Urbana: A un paseo de las principales zonas comerciales y de ocio del centro de Córdoba.
Resumen de características principales:
✅ Superficie: 49 m2 construidos en perfecto estado.
✅ Exteriores: Patio de uso particular.
✅ Extra: Trastero de 20 m2 incluido.
✅ Ubicación: Huerta de la Reina (Junto a Renfe/AVE).
✅ Distribución: 1 Hab. doble, salón con cocina americana y baño con ducha.
✅ Orientación: Sureste (Máxima luminosidad).
No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la logística de una gran ciudad.
📞 Contacte con nosotros hoy mismo al teléfono 957 08 97 97 para concertar su visita. ¡Le sorprenderá el potencial de este hogar!
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A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.
Característiques
Tipus d'immoble
Planta baixaDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
Sud-estAigua calenta
ElectricitatEstat
BéAntiguitat
50 a 70 anysPlanta
Baixos / Planta baixaAscensor
SíMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Armaris
- Traster
- Pati
- Porta Blindada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
446 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
446 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
129.000 €
Impostos i despeses de la compra:
9.643 €
Cost total de l'immoble:
138.643 €
Estalvi aportat:
25.800 €
Import de la hipoteca:
112.843 €
Interessos totals:
47.669 €
Cost total amb hipoteca
186.312 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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