Planta baixa en venda a Fátima - Levante

Entreplanta ubicada en la tranquila y familiar zona de Fátima, Córdoba. Con una superficie construida de 73 m2 y un estado de conservación muy buena, esta propiedad destaca en el mercado actual por sus instalaciones completamente renovadas y su espectacular espacio exterior privado.

Instalaciones Renovadas y Confort "Llave en Mano"
Esta propiedad cuenta con instalaciones de electricidad y fontanería completamente nuevas. Al cruzar el umbral, destaca su amplio salón-comedor, una estancia luminosa y versátil ideal para el descanso diario o las reuniones familiares.

🔹 Dispone de tres dormitorios, perfectos para albergar a toda la familia, configurar un cuarto de invitados o establecer un despacho independiente para teletrabajo.

🔹 Cuenta con un cuarto de baño completo nuevo a estrenar, diseñado con materiales que garantizan higiene, confort y un diseño actual.

🔹 La cocina independiente se entrega amueblada y equipada con mobiliario y acabados de muy buena calidad, pensada para ofrecer funcionalidad.

El Gran Atractivo: Un Oasis Privado de 30 m2 🌿☀️
El verdadero corazón de este hogar es su fantástico patio privativo de 30 m2. Un espacio exterior de dimensiones extraordinarias, que se convertirá en el escenario de sus mejores recuerdos: desde barbacoas con amigos y cenas bajo las estrellas, hasta un área de juegos segura para los niños o un solárium privado donde desconectar del día a día.

Calidades Técnicas y Climatización 🛠️❄️
El inmueble se encuentra en un magnífico estado general, listo para entrar a vivir de inmediato. Cuenta con suelos de terrazo de alta resistencia que aportan frescura en los meses estivales, carpintería interior de madera bien conservada y carpintería exterior de aluminio. Para garantizar el bienestar térmico durante todo el año, la vivienda está perfectamente climatizada mediante splits frío/calor instalados.

Ubicación Ideal en el Barrio de Fátima 📍🏫
Residir en Fátima es sinónimo de comodidad y calidad de vida familiar. La vivienda goza de una ubicación estratégica que pone todos los servicios esenciales a su alcance:

✔ Acceso fácil y rápido mediante líneas de autobuses públicos que conectan de forma directa con el centro y otros puntos clave de Córdoba.

✔ Rodeado de colegios e institutos próximos, ideales para familias con niños en edad escolar o adolescentes.

✔ El vecindario ofrece zonas verdes y espacios destinados al disfrute infantil a su alrededor, donde los más jóvenes pueden jugar libremente, aportando una tranquilidad absoluta tanto a padres como a hijos.

Resumen de Características Principales:

✅ Superficie: 73 m2 construidos con distribución optimizada.
✅ Espectacular patio privado de 30 m2.
✅ 3 Habitaciones completas.
✅ 1 Baño completo totalmente nuevo a estrenar.
✅ Fontanería y electricidad 100% renovadas.
✅ Splits de aire acondicionado frío/calor instalados.
✅ Buen estado general, listo para entrar a vivir mañana mismo.

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