Pis en venda a Sector Sur

Piso de Protección Oficial (VPO) impecable, situado en la zona alta del Polígono Guadalquivir, dentro del conjunto residencial PERLAS VI. Con una superficie total construida de 129 m2 (que engloba vivienda 85 m2 , plaza de garaje 10 m2, trastero 5 m2 y zonas comunes 29 m2), esta propiedad destaca por sus excelentes calidades, su distribución funcional y sus inmejorables servicios integrados.

Espacio, Confort y Distribución Inteligente para el Día a Día 🏡✨
La vivienda ha sido diseñada con un concepto independiente y funcional, ideal para garantizar la privacidad de todos los miembros del hogar:

🔹 Un amplio y acogedor salón-comedor independiente. Un espacio muy luminoso y versátil que se convierte en el corazón de la vivienda, perfecto para reuniones familiares.

🔹Cocina Independiente totalmente amueblada con mobiliario práctico, optimizando el espacio de almacenaje y facilitando las tareas diarias.

🔹 Cuenta con 3 dormitorios amplios (dos dobles y uno sencillo), todos exteriores y perfectos para configurar dormitorios infantiles, despachos de teletrabajo o cuartos de estudio.

🔹 Dispone de dos baños completos. El dormitorio principal incluye baño en suite con bañera para mayor intimidad, mientras que el segundo baño está equipado con una cómoda placa de ducha.

Calidades de Primer Nivel y Confort Todo el Año 🛠️❄️
El piso se encuentra en un estado de conservación extraordinario y cuenta con mejoras listas para disfrutar: sistema de climatización centralizada (frío/calor), suelos de terrazo pulido de alta durabilidad, carpintería interior de sapely, ventanas de aluminio lacado y puerta de entrada blindada para su total tranquilidad. El edificio dispone de ascensor con acceso directo a las plantas de sótano.

Cochera y Trastero Privados: Comodidad Sin Límites 🚗📦
Olvídese de buscar aparcamiento. El precio de venta incluye una cómoda plaza de aparcamiento en el mismo edificio y un práctico trastero privado, el desahogo perfecto para almacenar maletas, herramientas o material deportivo sin restar espacio útil a su hogar.

Ubicación Consolidada y Rodeada de Servicios 📍🏫
Situado en una zona residencial, el entorno de Perlas VI ofrece una conectividad excelente con el resto de Córdoba mediante paradas de autobús urbano. A un paso de su puerta disfrutará de centros comerciales, colegios institutos, amplias zonas verdes, áreas de juego infantiles y centros de salud, combinando comodidad y tranquilidad.

Resumen de Características Principales:

✅ Superficie: 129 m2 construidos totales (VPO).

✅ 3 Dormitorios y 2 Baños completos (uno en suite).

✅ Sistema centralizado de aire acondicionado y calefacción.

✅ Plaza de garaje, trastero y edificio con ascensor.

✅ Excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir.

📞 Las viviendas de este tamaño, climatizadas y con cochera en Perlas VI son un producto muy cotizado. Solicite su visita personalizada llamando hoy mismo al teléfono: 957 077 000. ¡Su nuevo proyecto de vida le espera!

NOTA: Al tratarse de una vivienda sujeta al régimen de VPO, los compradores interesados deberán cumplir con los requisitos legales establecidos por la Junta de Andalucía (no tener otra vivienda en propiedad y no superar los ingresos máximos permitidos).

INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los honorarios de la agencia NO están incluidos.

A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.