Finca rústica en venda a El Higuerón

Te presentamos en exclusiva esta extraordinaria finca rústica situada en la zona de Trassierra - Las Jaras, Córdoba. Con una imponente parcela de 2.533 m2 y una vivienda impecable de 100 m2 construidos (90 m2 útiles), esta propiedad destaca no solo por sus excelentes calidades y su piscina privada, sino por encontrarse actualmente tramitando su declaración de obra nueva.

Un Hogar Acogedor, Luminoso y Listo para Entrar a Vivir
La vivienda destaca por su excelente estado de conservación y una distribución funcional pensada para el bienestar familiar. Gracias a su orientación sureste, la propiedad se inunda de una maravillosa luz natural durante todo el día.

El diseño interior ofrece estancias cálidas y acabados actuales:

🔹 Salón-Comedor con Chimenea, el auténtico corazón de la casa, un espacio amplio y acogedor ideal para las reuniones invernales al calor del fuego.

🔹 Dispone de tres habitaciones (una habitación doble principal espaciosa y dos habitaciones sencillas perfectas para el descanso de los niños o invitados, una de ellas equipada con armario empotrado).

🔹 Cocina independiente totalmente amueblada y funcional, y un cuarto de baño completo en perfecto estado con placa de ducha.

Un Oasis Exterior Premium: Piscina, Confort y Gran Terreno 🏊‍♂️🌿
El verdadero valor de esta finca radica en su espectacular entorno exterior. Sus más de 2.500 m2 de terreno arbolado ofrecen infinitas posibilidades de ocio y desconexión:

🔹 Piscina Privada y Terraza: Una fantástica zona de baño y una terraza idónea para refrescarse en los días calurosos y organizar barbacoas con total privacidad.

🔹 La finca está equipada con puerta de entrada automática para vehículos, zona de parking techado y un cómodo sistema de riego automático para el mantenimiento óptimo del jardín.

🔹 Incluye una gran nave adicional utilizada como trastero, ideal para guardar herramientas agrícolas, bicicletas o configurar un taller personal.

Calidades Técnicas Modernas 🛠️⚡
A diferencia de otras propiedades rústicas de origen, esta casa cuenta con reformas de gran calidad: suelos de gres porcelánico de alta resistencia, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de aluminio lacado con doble acristalamiento, garantizando un aislamiento térmico y acústico impecable.

Resumen de Características:

✅ Estatus Financiero: Obra nueva en trámite.

✅ Parcela: 2.533 m2 con riego automático, parking y puerta automatizada.

✅ Vivienda: 100 m2 construidos listos para habitar (3 dormitorios, 1 baño).

✅ Extras: Salón con chimenea, piscina privada, terraza y gran nave-trastero.

✅ Calidades: Suelo de gres porcelánico y cierres de aluminio con doble acristalamiento.

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