Casa o xalet en venda a Paraíso Arenal - La Colina

Se ofrece en venta excelente vivienda unifamiliar adosada de VPO situada en la demandada zona residencial de Paraíso Arenal, en Córdoba, un entorno tranquilo y familiar, perfectamente conectado y dotado de amplias zonas comunes ajardinadas y piscina comunitaria.

La vivienda se distribuye en dos plantas sobre rasante más azotea transitable, comunicadas entre sí mediante cómoda escalera interior, destacando por su magnífico estado de conservación, amplitud y luminosidad.

El total de la superficie catastral es de 156m2, si bien, con la siguiente distribución:
En planta baja encontramos un agradable recibidor de entrada con trastero y vestíbulo distribuidor, una amplia cocina independiente totalmente equipada y conservada como nueva, cuarto de baño y un espacioso salón muy luminoso con salida directa a una fantástica terraza privada. Desde esta terraza se accede cómodamente a las zonas comunes ajardinadas y a la piscina, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. La terraza dispone además de pérgola y toldos para un mayor confort.
La primera planta se distribuye en un amplio dormitorio principal, dos dormitorios adicionales y un cuarto de baño completo, ofreciendo una cómoda distribución para familias.
Desde esta planta accedemos a la cubierta transitable de la vivienda, donde encontramos dos magníficas terrazas situadas a ambos lados. Una de ellas completamente abierta y con pérgola, con amplia superficie y agradables vistas despejadas, ideal como zona chill out o solárium; y otra zona cubierta y cerrada, perfectamente acondicionada como despacho o cuarto de estudio.

Entre sus calidades y equipamiento destacan la climatización integral de la vivienda y la instalación de paneles solares, aportando eficiencia energética y ahorro.

La vivienda cuenta con una superficie útil registral de 88,39 m², según calificación definitiva, además de las terrazas privativas, zonas comunes ajardinadas y piscina comunitaria. Incluye también plaza de aparcamiento privada en cubierta.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda cómoda, funcional y lista para entrar a vivir en una de las zonas residenciales más valoradas de Córdoba.

Importante destacar que se trata de una vivienda de Protección Oficial (VPO) de iniciativa municipal/autonómica, por lo que las personas interesadas deberán cumplir los requisitos legalmente establecidos para su adquisición. Estaremos encantados de informar y asesorar personalmente sobre cualquier duda relacionada con las condiciones de compra.

Disponemos de Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente, conforme a la normativa vigente.

Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los honorarios profesionales de agencia inmobiliaria, así como los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos y cualesquiera otros gastos inherentes a la transmisión, no se encuentran incluidos en el precio de venta publicado.

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores, modificaciones, cambios de precio o retirada del mercado por decisión de la propiedad o falta de disponibilidad. El presente anuncio no tiene carácter contractual y podrá ser modificado o anulado sin previo aviso.