Casa o xalet en venda a Corbera de Llobregat

¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico chalet en Corbera De Llobregat, Barcelona.
Los actuales propietarios, señor de 60 años y señora de 60 años, permanecerán como inquilinos vitalicio pagando una renta mensual de 895 € que se revalorizará anualmente según el IRAV. La propiedad tiene un valor de mercado de 380.000 € y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplia casa de 172 m² construidos, situada en Corbera de Llobregat (Barcelona), dentro de un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza. Construida en 1988, ofrece espacios cómodos y funcionales para toda la familia.

La vivienda se distribuye en 4 dormitorios, 2 baños, salón-comedor y cocina, proporcionando amplitud y diferentes posibilidades de organización. Dispone además de armarios empotrados, que aportan una buena capacidad de almacenamiento.

Uno de sus principales atractivos es su balcón o terraza en la planta superior, un agradable espacio exterior para disfrutar del aire libre y del entorno.

La propiedad cuenta con calefacción, proporcionando confort durante los meses más fríos, y dispone de almacén o trastero, ideal para guardar objetos y mantener la vivienda organizada.

Su ubicación en Corbera de Llobregat permite disfrutar de un entorno residencial con zonas verdes y acceso a supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y servicios básicos, además de conexiones por carretera con Barcelona y otros municipios del Baix Llobregat.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.