Casa o xalet en venda a El Olivar - La Magdalena

EXCLUSIVAS ARAGON, su Agencia Inmobiliaria desde 1978, le ofrece en la zona de El Portachuelo / La Magdalena - al Sur de la localidad de Colmenar Viejo- un agradable CHALET ADOSADO EN VENTA. Se trata de una vivienda -según superficie registral- de 93,50m2., construida en dos plantas, que dispone de un patio trasero de 35m2., y de una plaza de garaje con trastero de 45m2. La vivienda, con orientación Norte-Sur, está construida en dos plantas, sobre el garaje y se distribuyen en:
Planta principal con hall de entrada, amplio salón-comedor, cocina con salida al patio trasero; y un aseo. En el patio se han habilitado dos dependencias para el depósito y la caldera de la calefacción por gasoleo.
La planta primera se distribuye en tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y un baño. Dos de las habitaciones disponen de balcón orientado sobre la calle de su situación.
En planta baja, se sitúa el acceso al garaje compartido del edificio, en el que esta vivienda dispone de una amplia plaza de estacionamiento y un cuarto trastero
La carpintería exterior es de PVC con cristal climalit y persianas, en el salón, y en el resto de la vivienda doble de aluminio en color blanco. La carpintería interior es de madera acabada en sapeli. Los suelos son de plaqueta. El agua caliente y la calefacción – por suelo radiante - se resuelve por caldera mixta de gasóleo.
Situado en un entorno céntrico y tranquilo, junto al Centro Comercial El Portachuelo. Muy próximo a colegios, guarderías, institutos, farmacias, supermercados, zonas deportivas, parques y áreas de ocio y esparcimiento. Acceso inmediato a la M-607. Parada de autobús urbano e interurbano muy próximas. Algo más distante se sitúa la Estación de Renfe Cercanías, también comunicada por autobús urbano.
En el precio de venta indicado no se incluye impuestos, ni gastos de escrituración.

A los efectos previstos por la Ley, el comprador de una vivienda de segunda mano debe considerar que además del precio final de la misma tendrá que asumir por su cuenta los siguientes gastos:

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, según tipo de aplicación); los gastos de notaría y registro de la propiedad (según arancel); en su caso los gastos por constitución de hipoteca y tasación; y eventualmente el alta o contratación de suministros. Nuestra agencia está además a su disposición para asesorarle a este respecto.

EXCLUSIVAS ARAGÓN NO COBRA GASTOS DE GESTIÓN A LA PARTE COMPRADORA.