Casa o xalet en venda a Fontenebro - Altavista

**Un Lujo Diferente. La Sierra de Madrid a tu Puerta.** Un Lujo Diferente. La Sierra de Madrid a tu Puerta. Hay propiedades que se visitan y hay propiedades que te atrapan.

Esta es de las segundas. Dominio de Fontenebro es, sin discusión, una de las urbanizaciones más exclusivas de toda la Sierra de Madrid. Un enclave privilegiado con vigilancia privada las 24 horas, control de acceso, club social, piscina comunitaria y pistas de tenis. Un sitio donde la gente que ha podido elegir, ha elegido vivir. Y se entiende perfectamente en cuanto pasas el control de acceso.

Casi 5.000 metros de parcela te reciben con un jardín consolidado de los que ya no se ven: caminos de piedra entre encinas, olivos y pinos centenarios, zonas florales cuidadas al milímetro y unas vistas espectaculares a la Sierra de Guadarrama, al Valle de los Caídos y a El Escorial que cortan la respiración. Aquí la naturaleza no es un detalle, es el protagonista absoluto. La vivienda, en perfecto estado de conservación, suma más de 600 metros construidos con calidades de primera: muros de 50 a 60 cm con aislamiento, ventanales de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit, suelos de madera noble y carpintería de madera maciza en toda la casa. En planta baja encontramos un salón comedor principal de estilo señorial, pensado para recibir y disfrutar de grandes momentos, y un segundo salón familiar, un espacio acogedor y versátil ideal para el día a día y para compartir tiempo en un ambiente más relajado. Completan esta planta la cocina con office y despensa, y un dormitorio con baño completo y salida directa al jardín. En planta alta, cuatro dormitorios. El principal cuenta con vestidor, baño en suite con jacuzzi y terraza incorporada. Otros dos dormitorios disponen también de baño en suite, y dos más con terraza incorporada comparten un baño completo en el pasillo. En esta misma planta tenemos un espléndido despacho con aire acondicionado y vistas impresionantes. Junto al garaje se encuentra un salón de juegos.

En total, la vivienda dispone de 5 dormitorios y 4 baños completos. En el exterior, piscina perfectamente orientada, porches y terrazas por toda la propiedad, pensados para disfrutar cada rincón en cualquier momento del día.

Y encima, Madrid a un paso. Parece imposible, pero es real: en 30 minutos estás en Madrid. La estación de Renfe a 10 minutos, el autobús directo a la capital a 5, y en solo 6 minutos accedes a la A-6, lo que permite una conexión rápida y cómoda con cualquier punto. Además, se encuentra a solo unos minutos del Hospital de Villalba, así como de colegios, supermercados, comercios y restaurantes. Tienes todo lo que necesitas sin renunciar a un segundo de naturaleza, privacidad y tranquilidad.

"Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio NO incluye los gastos notariales (aprox. 0,2% - 0,5%), registrales (aprox. 700€-1.000€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)) ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: ITP (6% tipo general) comunidad de Madrid o IVA (10% en vivienda nueva / 21% en parcelas de empresa) + AJD (1,5%). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente.