Casa o xalet en venda a Cogollos

Magnífica Casa Unifamiliar en Cogollos - Refugio Perfecto cerca de Burgos
Descubre esta excepcional casa independiente ubicada en Cogollos, a tan solo 18 km de Burgos con acceso directo a la autovía A-1 y excelente comunicación por autobús hacia Burgos y Lerma. Una vivienda que combina tranquilidad rural con todas las comodidades de la ciudad al alcance de tu mano.
Una Construcción Sólida y Bien Distribuida: Esta vivienda de 288 m² construidos, edificada en 1996 y en buen estado de conservación, se desarrolla en tres plantas perfectamente aprovechadas. La parcela de 355 m² con un hermoso jardín de 231 m² te ofrece el espacio exterior que siempre deseaste. Cada rincón ha sido diseñado pensando en el confort y la funcionalidad de tu familia.
Planta Baja: Amplitud y Calidez: La planta baja de 102 m² alberga un gran salón con chimenea que invita a disfrutar de momentos en familia, una cocina amplia y funcional, un baño con ventana y un enorme porche cerrado y abrible que se adapta perfectamente a cada estación: ciérralo en invierno para aprovechar el calor o ábrelo en verano para disfrutar de la brisa.
Primera Planta: Descanso y Privacidad: La primera planta de 87 m² alberga tres dormitorios luminosos, siendo el principal una suite con vestidor privado y acceso a una acogedora terraza. Complementa esta planta un amplio baño con ventana que garantiza ventilación natural y luz abundante.
Ático: Tu Espacio de Ensueño: El ático de 77 m² es el corazón creativo de esta casa. Este espacio abierto cuenta con una impresionante estructura de techo íntegramente en madera que le confiere carácter y calidez incomparables. Incluye chimenea y diferentes zonas versátiles para música, lectura y relajación, convirtiéndolo en tu refugio personal.
Confort y Eficiencia Energética: Disfruta de carpintería exterior mixta en madera y aluminio con doble acristalamiento que garantiza aislamiento térmico y acústico. La vivienda cuenta con calefacción de gas propano, ofreciendo eficiencia energética con clase C (consumo 122 kwh/m² año) y emisiones CO2 clase C (26 kgCO2/m² año).
La orientación en todas las direcciones (Norte, Sur, Este, Oeste) permite aprovechar la luz natural durante todo el día.
Proximidad a campos de golf y excelente conectividad por carretera y transporte público.
Garaje cerrado de 22 m² integrado en la parcela para proteger tu vehículo
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia, se informa de que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado.
El Hogar que Buscabas: Esta es la casa ideal para quien anhela un entorno tranquilo y seguro sin renunciar a la proximidad de la ciudad. Perfecta para familias que valoran el espacio, la naturaleza y la comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!