Casa o xalet en venda a Cocentaina

Encantadora casa de campo con 11.800 m² de parcela, piscina y finca en producción
Descubre esta magnífica casa de campo ubicada en una parcela de 11.800 m², un entorno privilegiado donde disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la privacidad.
La finca cuenta con 150 olivos en plena producción, que proporcionan aceite suficiente para el consumo de todo el año. Además, dispone de una amplia variedad de árboles frutales, entre ellos almendros, higueras, cerezos, manzanos y otras especies, que permiten disfrutar de fruta de temporada y del auténtico estilo de vida en el campo.
La vivienda, de 80 m², está distribuida en 3 dormitorios, 1 baño y una acogedora cocina de concepto abierto al salón, creando un espacio amplio, funcional y luminoso. El salón, presidido por una bonita chimenea, ofrece un ambiente cálido y acogedor para cualquier época del año.
Alrededor de la casa se extiende una cuidada zona ajardinada, distribuida en diferentes ambientes pensados para disfrutar del exterior. Encontrarás espacios ideales para comidas y cenas al aire libre, rincones de descanso y magníficas vistas al paisaje. Como protagonista del jardín destaca un espectacular árbol centenario, cuya frondosa copa proporciona una agradable sombra a gran parte de la vivienda, convirtiéndose en un lugar perfecto para relajarse durante los meses de verano.
La propiedad dispone además de un cuarto de barbacoa, un trastero con pequeño taller, garaje, un baño exterior y una encantadora caseta de madera que hará las delicias de los más pequeños. Cuenta con luz y agua corriente, además de un pozo propio .
La piscina, completamente vallada para mayor seguridad, cuenta con una amplia zona de solárium, un trastero para guardar cómodamente tumbonas, mesas y sillas de exterior, así como un cuarto independiente para la depuradora, manteniendo toda la instalación perfectamente organizada.
Toda la zona de la vivienda y el jardín se encuentra completamente vallada, ofreciendo privacidad y seguridad, lo que la convierte en una propiedad ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia o un lugar donde desconectar rodeados de naturaleza.
Una finca con encanto, muy cuidada y lista para disfrutar, que combina comodidad, espacios exteriores excepcionales y una explotación agrícola en producción.


Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.
Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.


Información legal:
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .
En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.
Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.
Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).
Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 26.450 €
Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.


Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.
Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.
Si quiere vender su casa sin problemas al mejor precio, hemos creado un formulario de contacto para poder asesorarle y tasar su piso totalmente GRATIS, contáctenos: https://adanpa.mobiliagestion.es/es/contacto
Y si lo que quiere es ver más inmuebles de nuestra inmobiliaria en este portal de internet, puede pulsar en nuestro logo ( gestores inmobiliarios), allí, encontrara mas inmuebles como este o bien, visitar nuestra página web donde encontrara el piso que está buscando, entre en: www.ges