Dúplex en venda a Cocentaina

¡Espectacular Dúplex de 160 m² con terraza de ensueño y vistas al Castillo de Cocentaina!


Si buscas espacio, luz y una zona exterior inigualable sin renunciar a la comodidad, este dúplex es para ti. Se encuentra ubicado en una tercera planta con ascensor y ofrece una distribución perfecta en dos niveles:
• Primera Planta: Encontramos la zona de descanso principal con 4 amplias habitaciones (la principal cuenta con un encantador balcón a la calle), una cocina independiente con galería y un baño completo con bañera.
• Segunda Planta (La joya de la corona): Diseñada para disfrutar del día a día. Cuenta con una habitación pequeña (ideal como despacho), un baño con ducha de hidromasaje y una magnífica cocina de concepto abierto integrada al salón, creando un ambiente moderno y luminoso.
Desde el salón se accede a una insuperable terraza de 20 m², el lugar perfecto para relajarse, cenar al aire libre y disfrutar de unas magníficas vistas despejadas al emblemático Castillo de Cocentaina.
Cuenta con calefacción de Gas Natural y 2 aparatos aire acondicionado, uno en cada planta.
¡Un hogar con personalidad, espacio de sobra, todas las comodidades y una ubicación privilegiada! Contacta para agendar tu visita.


Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.
Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.


Información legal:
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .
En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.
Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.
Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).
Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 22.600€
Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.


Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.
Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.
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