Dúplex en venda a Ciutadella

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Habitat Grup Ref: HGG-260847-PD

ÁTICO DÚPLEX DE 127 m² CON 45 m² DE TERRAZAS A POCOS MINUTOS DEL CENTRO DE CIUTADELLA

Magnífico piso dúplex de 127 m² situado a escasos minutos del centro de Ciutadella de Menorca, en una finca tranquila de tan solo seis vecinos y sin ascensor.

La vivienda destaca especialmente por su luminosidad, amplitud y sus 45 m² de espacios exteriores, distribuidos entre balcón y dos terrazas, ofreciendo diferentes zonas para disfrutar del exterior durante todo el año.

En la planta principal encontramos 2 dormitorios, uno doble y otro individual, una cocina independiente con despensa, un baño completo y un amplio salón-comedor con chimenea de leña, aire acondicionado frío/calor y salida a un balcón equipado con toldo.

La planta superior ofrece un espacio especialmente versátil. Dispone de una terraza cubierta de 40 m² actualmente acondicionada como dormitorio, además de otro dormitorio doble, una segunda cocina con zona de office, un baño con ducha y una acogedora sala de estar.

Desde esta planta se accede también a una terraza exterior con barbacoa de obra y toldo extensible, un espacio perfecto para comidas, cenas y reuniones al aire libre.

La propiedad cuenta además con calefacción, aire acondicionado, armarios empotrados y lavadero, ofreciendo todas las comodidades necesarias tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de una segunda residencia.

Una vivienda amplia y diferente, con múltiples espacios exteriores y una ubicación privilegiada muy cerca del centro de Ciutadella.

Características destacadas:

* 📍 Ciutadella de Menorca.
* 📐 127 m² construidos.
* 🌿 45 m² de terrazas.
* 🏠 Dúplex / ático.
* 🛏️ 3 dormitorios + espacio adicional actualmente acondicionado como dormitorio.
* 🛁 2 baños.
* 🛋️ Amplio salón-comedor.
* 🔥 Chimenea de leña.
* 🍳 2 cocinas.
* ☀️ Muy luminoso y exterior.
* 🌅 Balcón y 2 terrazas.
* 🍖 Barbacoa de obra.
* ❄️ Aire acondicionado frío/calor.
* ♨️ Calefacción.
* 🧺 Lavadero.
* 👔 Armarios empotrados.
* 🏢 Finca de solo 6 vecinos.
* 🚫 Sin ascensor.
* 📍 A pocos minutos del centro de Ciutadella. [IW]