Àtic en venda a Sant Nicolau, Ciutadella

STONE REF: V-ATI-CIO-001

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En una de las mejores zonas residenciales de Ciutadella de Menorca, a pocos pasos del mar y a tan solo cinco minutos caminando del centro histórico, encontramos este atractivo ático tríplex en el Passeig de Sant Nicolau, una propiedad que combina ubicación, luminosidad y espacios exteriores para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Vivir aquí significa tenerlo todo cerca: el encanto de las calles del casco antiguo, la comodidad de los supermercados y servicios cotidianos, zonas verdes, parque infantil y colegio, además de la posibilidad de pasear junto al mar y terminar el día contemplando las espectaculares puestas de sol desde el entorno del Castell de Sant Nicolau.

Con 144 m2 construidos, incluidos los elementos comunes, la vivienda se distribuye en tres niveles que aportan carácter y personalidad. Cada planta ofrece un ambiente diferenciado, creando una distribución versátil y llena de posibilidades.

La planta principal recibe con un salón-comedor independiente y una cocina separada, con salida a un balcón orientado al sur que permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural. Un espacio pensado para el día a día, donde la comodidad y la funcionalidad van de la mano.

En la planta inferior se encuentra la zona de descanso, con tres dormitorios. Dos habitaciones individuales comparten un baño completo, mientras que el dormitorio doble dispone de armario empotrado y baño privado en suite, ofreciendo un espacio más íntimo y confortable.

La planta superior aporta un valor diferencial a la vivienda: una estancia abierta y polivalente, ideal para crear un despacho, un estudio personal o un rincón de lectura. Desde aquí se accede a una agradable terraza orientada al sur y parcialmente al oeste, un espacio privilegiado donde disfrutar del sol, de la luz de la tarde y de uno de los grandes placeres de vivir en Menorca: contemplar cada día una puesta de sol espectacular, en la intimidad de tu propia terraza, mientras el cielo se tiñe de tonos cálidos sobre el Mediterráneo.

La propiedad dispone además de ascensor y de una plaza de aparcamiento situada justo delante de la puerta motorizada de acceso al garaje, un detalle que suma comodidad y practicidad.

Una vivienda con personalidad, en una ubicación especialmente atractiva para quienes valoran la tranquilidad residencial sin renunciar a la cercanía del centro y del mar. Una combinación de terraza, balcón, orientación soleada, ascensor y parking que la convierte en una propuesta interesante dentro del mercado inmobiliario de Ciutadella.