- 2 habs.
- 1 bany
- 63 m²
- 2a Planta
Apartament en venda a Calle Toledo, 1, Churriana de la Vega, Spain, 1, San Cayetano
Churriana de la Vega
Si buscas una vivienda diferente, luminosa y con un espacio exterior realmente especial, este ático en Churriana de la Vega puede ser justo lo que estabas buscando.
Situado en una urbanización cerrada con piscina y zonas ajardinadas comunitarias, encontramos este agradable ático de 2 dormitorios, salón-cocina, lavadero y una de sus grandes protagonistas: una amplísima terraza con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del buen clima de Granada, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente crear tu propio espacio exterior.
La vivienda se encuentra en un edificio de construcción moderna, en una ubicación que combina tranquilidad residencial con una buena conexión con los servicios y comunicaciones de la zona.
Otro de sus grandes atractivos es la amplia cochera cerrada, con capacidad para dos vehículos, un espacio especialmente interesante para quienes necesitan comodidad y almacenamiento adicional.
Además, la configuración de la vivienda y su amplia terraza ofrecen al futuro propietario distintas posibilidades de aprovechamiento, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes, pudiendo valorar en el futuro un posible cerramiento para conseguir mayor confort o ampliar el espacio útil de la vivienda.
Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: se encuentra en calle Toledo, 1, a aproximadamente 5 minutos andando del nuevo vial del Metro, facilitando las conexiones y desplazamientos hacia Granada y el área metropolitana.
En cumplimiento de la Disposición Final 3a de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.
Característiques
Tipus d'immoble
ApartamentDisponibilitat
Sense restriccionsEstat
BéAntiguitat
10 a 20 anysPlanta
2a PlantaAscensor
SíMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:DEmissions:84.1 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:DEmissions:17.3 kg CO₂ m² / any
- Jardí Privat
- Piscina comunitària
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
764 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
764 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
220.000 €
Impostos i despeses de la compra:
17.396 €
Cost total de l'immoble:
237.396 €
Estalvi aportat:
44.000 €
Import de la hipoteca:
193.396 €
Interessos totals:
81.697 €
Cost total amb hipoteca
319.093 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.