Casa adosada en venda a Playa de la Regla

Magnífico adosado de 100 m2, completamente reformado y listo para entrar a vivir, situado en Calle Salmedina, a tan solo 200 metros de la Playa de Regla.
La vivienda dispone de 4 dormitorios, uno de ellos en planta baja, 2 baños reformados, amplio salón-comedor y cocina moderna con despensa.
Cuenta además con una terraza delantera, gran patio interior de 20 m2 con estilo andaluz y azotea transitable, perfectos para disfrutar del aire libre.
La reforma incluye instalaciones renovadas, ventanas de PVC con Climalit y acabados actuales, ofreciendo confort y calidad.
Una excelente oportunidad para vivir en Chipiona o disfrutar de una segunda residencia cerca de la playa y de todos los servicios.
Posibilidad de plaza de garaje en Calle Sor Luisa por 17.000 €.

INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS

*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.

* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).

* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.