Pis en venda a Playa de la Regla

Patrimonio Plus les presenta ¡Una excelente oportunidad para disfrutar de Chipiona o invertir en una de las localidades más demandadas de la costa gaditana!
Se vende vivienda situada en Calle Ramón y Cajal, en una tercera planta, a escasos minutos andando de la Playa de Regla, una de las playas más conocidas y cotizadas de Chipiona.
La vivienda dispone de 2 habitaciones, salón luminoso con salida a terraza, cocina independiente equipada y cuarto de baño con plato de ducha. Cuenta además con aire acondicionado en el salón y una distribución cómoda y funcional, ideal para aprovechar al máximo cada estancia.
Su ubicación es uno de sus principales atractivos: a aproximadamente 100–300 metros de la Playa de Regla, unos 2–5 minutos andando, y próxima a comercios, restauración y servicios
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficialGastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficialHonorarios Agencia del comprador: 3% + IVA, según contrato confidencialidad y reconocimiento de honorarios firmados, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;