Casa o xalet en venda a Avenida de Rota

OD1264. Esta planta baja reúne algo cada vez más difícil de encontrar: patio para el día a día, terraza para compartir y una azotea donde crear tu propio rincón al aire libre. En una zona habitada todo el año, cerca del Supermercado Aldi, por detrás del Polideportivo, a 20 minutos de la playa más cercana.

Todo en una sola planta, con espacios versátiles que podrás adaptar a tus necesidades, ya sea para reuniones, momentos de tranquilidad o simplemente para disfrutar del buen tiempo durante todo el año. Y además hay espacio para aparcar suficiente en la zona.

Si para ti el espacio y la comodidad pesan más que cualquier otra cosa, esta casa puede sorprenderte mucho más de lo que imaginas.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, informamos de los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
- En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
- Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa).
- Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3% más IVA sobre el precio final de compraventa.
- En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente.