Casa o xalet en venda a Núcleo urbano

Chalet con piscina, placas solares y 2 apartamentos independientes en Zona El Campito – Ideal como inversión o vivienda familiar ampliable

Te presentamos una propiedad única y versátil en Zona El Campito, una de las zonas más demandadas de Chiclana. Perfecta tanto para quienes buscan un hogar familiar espacioso como para inversores que deseen rentabilizarla desde el primer día.

Construida sobre una generosa parcela de 811 m2 y en un estado perfecto de conservación, esta finca ofrece múltiples posibilidades gracias a su excelente distribución.

El inmueble cuenta con:

----Vivienda principal (con entrada independiente)---
Reformada totalmente en 2015 de electricidad, fontanería, arquetas, climatización, etc

Jardín privado con zona de barbacoa y horno de leña
Salón amplio y luminoso con cocina americana integrada y chimenea
2 dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño privado
Cuarto lavadero independiente, ideal para el día a día


---Dos apartamentos independientes---

Cada uno cuenta con:

Número de Licencia para uso turístico de la Junta de Andalucía
1 dormitorio doble
Baño completo con placa de ducha
Salón con cocina integrada
Uno de los apartamentos puede integrarse muy fácilmente en la vivienda principal, ofreciendo así la posibilidad de ampliar el espacio habitable si se desea una casa más grande.

Perfectos para alquiler vacacional, larga temporada o como alojamiento para invitados.

Estos dos apartamentos, que se alquilan todo el año, han generado una renta anual media en los últimos cinco años de 35.000 euros.

---Zonas exteriores y equipamientos---

Piscina privada de 39 m2, perfecta para disfrutar del sol todo el año
Garaje cerrado, ideal para vehículo y almacenamiento
Placas solares, que aportan eficiencia energética y ahorro
Las ventanas de la casa principal y de los apartamentos son Komerling con cristales climalit de seguridad
La casa principal está aislada con espuma de poliuretano y levantamiento posterior de tabique aislante además dispone de un sistema de audio multizona con altavoces independientes en cada estancia.

Una propiedad con mucho potencial, en un entorno tranquilo y bien comunicado, cerca de todos los servicios y con fácil acceso a las playas.

📌 Gastos de notaría, registro, impuestos y otros costes inherentes a la compraventa no incluidos en el precio.