Casa o xalet en venda a Los Gallos

🌟 Descubre este espectacular chalet situado en la exclusiva zona de Los Gallos, Chiclana de la Frontera. Con una amplia parcela de 1000 m2 y un acogedor hogar que se extiende por los 138 m2, esta propiedad es el refugio perfecto para quienes buscan confort y tranquilidad. 🏡✨ La vivienda cuenta con cuatro luminosas habitaciones ideales para toda la familia 👨‍👩‍👧‍👦 y dos baños bien equipados 🚿🛁; uno incluye un relajante Jacuzzi en el dormitorio principal. Además, hay un tercer baño completo junto a la piscina privada (5 x 9 metros) 💦🌞 donde disfrutar del verano mientras te refrescas bajo el sol ☀️🏖️.

El exterior no se queda atrás: podrás hacer deliciosas comidas al aire libre gracias a su barbacoa situada en un amplio porche abierto 🍔🥗. También dispone de espacio extra como trastero e incluso otra habitación más para tus necesidades diarias 📦🔑.
La ubicación es inmejorable; ¡a solo unos pasos del mar! A tan solo aproximadamente **3,5 km** tendrás acceso tanto al ambiente costero 🌊 como a las comodidades residenciales 😌💚.
Por mandato expreso del propietario, ofrecemos este inmueble exclusivamente 🤝📋 asegurando así tu experiencia sin interrupciones ni molestias externas.

Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !

Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.

Impuestos y gastos de la compraventa:
El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.