Casa o xalet en venda a Las Lagunas - Campano

Gran chalet con piscina totalmente independiente y en una ubicación privilegiada con fácil acceso a la autovía y a las zonas más céntricas de la zona de la playa, todos los servicios a pocos minutos de la vivienda.
Situada junto al gran complejo de campos de Golf de la reconocida zona de Novo Sancti Petri. Entorno natural, residencial y tranquilo.

Cuenta con una parcela de aproximadamente 500 m2, jardín, piscina y parking. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos baños, salón y cocina independiente .
Gastos no incluidos en el precio de venta publicitado.
En primeras transmisiones: Operación sujeta a IVA, tipo general 10%.
En segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Con un mínimo de 3.000€ mas IVA:
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1.000 € y 3.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato


. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.