Casa o xalet en venda a Núcleo urbano

Descubre la joya de Chiclana: un chalet independiente que redefine el concepto de lujo y confort.
Se encuentra situado en una parcela de 500 m2 en la mejor zona de la ciudad, esta vivienda destaca por su construcción con materiales de primera calidad y un diseño arquitectónico único que combina elegancia y funcionalidad.

IDEAL COMO INVERSIÓN Y DISFRUTE, ya que cuenta con licencia turística para poder invertir y tener una segura oportunidad de negocio.

Con tres plantas que ofrecen amplios espacios.

La planta baja te recibe con un hall distribuidor que da acceso a un gran salón comedor, ideal para reuniones familiares y sociales. La cocina office, moderna y equipada, se conecta a un gran PORCHE con cerramientos de mallorquina y BARBACOA, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre junto al jardín y la espectacular PISCINA. Además, cuenta con un dormitorio y un baño completo, brindando comodidad y privacidad.

La primera planta es un refugio de tranquilidad, donde se encuentra el dormitorio principal en suite, que incluye un vestidor y un baño privado, junto a tres dormitorios adicionales, uno de ellos, el de invitados, con buhardilla y maravillosa terraza, ideal para disfrutar de las vistas.

En el sótano, destinado como piso independiente, actualmente destinada esa zona de la vivienda como alquiler turístico, una INVERSIÓN SEGURA!
Descubrirás un espacio completo con iluminación natural gracias a un encantador patio inglés, con un hermoso limonero, que incluye un salón comedor con cocina americana, tres dormitorios, dos baños (uno en el dormitorio principal), un cuarto de lavandería con lavadora, secadora y un trastero.
Dispone de garaje.

Las CALIDADES de la vivienda son extraordinarias! Destacar que dispone de suelo radiante, ventanas tipo climalit, aire acondicionado centralizado, la planta de arriba se han instalado spilts de aire acondicionado frío /calor en todas las habitaciones, y en la planta baja centralizado, toda la comodidad a tu alcance.
Descubre el lujo en su máxima expresión con esta impresionante vivienda que cuenta con una zona de BARBACOA perfecta para tus reuniones y una espectacular PISCINA rodeada de tumbonas, ideal para relajarte bajo el sol.
Descubre la vida de lujo en esta exclusiva zona residencial, ubicada a solo 5 minutos del encantador pueblo. Con colegios, institutos, farmacias , medios de transporte, comercios, supermercados...a tu alcance, tendrás todo lo que necesitas al alcance de la mano. Además, la playa está a solo 6 km, ¡perfecta para disfrutar del sol y el mar cuando desees!

Disfruta de un entorno exclusivo, donde el diseño moderno se combina con exuberantes áreas verdes y césped bien cuidado, todo adornado con una decoración colorida y original, que transforma cada rincón en un verdadero sueño. ¡Haz de esta casa tu nuevo hogar y vive la experiencia de la elegancia y el confort!

Impuestos, honorariosy gastos del comprador derivados de la compraventa no incluidos en el precio.
El consumidor tiene a su disposición la Ficha Informativa de la Vivienda conforme a la normativa vigente.

✔ Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.
✔ Más de 28 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Ane