Casa o xalet en venda a La Barrosa

Bajo el susurro de los pinos de La Barrosa (Chiclana · Cádiz)

Cada mañana siento que aquí el tiempo va a otra velocidad. Abro la ventana, salgo a la puerta del porche, aroma a café, y lo único que escucho es la brisa entre los pinos y el saludo del canto de los pájaros cercanos. Mi familia aún duerme. Y es que hay hogares, como este, que te invitan a vivir a otro ritmo en cualquier época del año. Un microclima de tranquilidad y diversión familiar o entre amigos.

EL HOGAR Y SU ENTORNO
Chalet independiente en una sola planta, ubicado en una de las calles más tranquilas de la urbanización de La Barrosa. Parcela ajardinada que funciona como un lienzo verde privado, con la sombra protectora de los pinos mediterráneos. Vida cómoda, sin escaleras, bañada de luz natural todo el día.

LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA
Piscina privada de 56.000 L con cloración salina e iluminación nocturna.
Zona de barbacoa: perfecta para cenas largas bajo el cielo de Cádiz.
Paneles fotovoltaicos: eficiencia energética real y ahorro sostenido en la factura. 1,62 kW con inversor monofónico de 3,0 kW (Instalación ampliable a 3,0 kW)
Pozo artesanal legalizado: autonomía total para el mantenimiento del jardín.


Dos porches orientados estratégicamente: el trasero para el café, junto a la piscina; el delantero, fresco y resguardado, ideal para leer o esperar a tus invitados.
Pérgola cubierta para 3 vehículos.

DISTRIBUCIÓN
Salón-comedor con chimenea y acceso directo al exterior.
Cocina independiente equipada, con salida al porche trasero.
3 dormitorios amplios y luminosos con armarios empotrado.
3 baños completos. Uno de ellos en la zona de la piscina.
Zona de lavadero y trastero, que puede adaptarse como habitación de invitados.

LA BARROSA: UN PRIVILEGIO COTIDIANO
'Playaza' espectacular, si se permite decir así, de sobradamente merecida Bandera Azul. Una de las joyas de la Costa de la Luz. Kilómetros de arena dorada, aguas cristalinas y atardeceres inolvidables.
Gastronomía: chiringuitos con encanto y restaurantes de alto nivel.
Ocio y deporte: hípica, campos de golf y centros deportivos a minutos.
Educación: CEIP La Barrosa, Colegio El Castillo y más centros próximos.
Salud: Centro de Salud La Banda, Centro de Especialidades de Chiclana, farmacias y urgencias en la zona.
Comunicaciones: acceso fluido a Chiclana centro, San Fernando y Cádiz vía A-48.
Transporte público: líneas L-8, L-11 y L-13.
Compras: Mercadona, Lidl y C.C. Novo Center a corta distancia.

INFORMACIÓN LEGAL (Decreto 218/2005 · Junta de Andalucía)
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, se informa al consumidor de que el precio no incluye gastos notariales, registrales, I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios de intermediación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) están a disposición del cliente que los solicite.

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