- 2 habs.
- 1 bany
- 135 m²
Pis en venda a Calle Real, 35, Centro
Ceuta Capital
🏗️ ¡Atención Inversores! Edificio en Venta con Alto Potencial de Promoción Residencial
Precio: 750.000 €
Ubicación: Zona Centro / Peatonal de gran afluencia.
Una Oportunidad Única de Inversión en una Ubicación Estratégica
Presentamos este edificio singular de dos plantas, ubicado en pleno corazón de la ciudad, en una de las calles peatonales más dinámicas y cotizadas. Una localización premium con un flujo constante de peatones, rodeada de comercios consolidados, servicios y zonas de interés
La propiedad ofrece una oportunidad excepcional de demolición y obra nueva para desarrollar una promoción residencial moderna, ideal para responder a la alta demanda actual de vivienda.
Mantén el éxito comercial de la zona con locales de alta visibilidad, perfectos para alquilar a negocios o franquicias.
Espacio óptimo para la construcción de pisos o apartamentos de diseño, enfocados tanto a la venta directa como al alquiler residencial o vacacional de alta rentabilidad.
Puntos Fuertes que Aseguran tu Inversión:
Ubicación Impecable:
En calle peatonal principal, garantizando el valor del inmueble a largo plazo.
Fachada a Tres Caras / Esquina: El edificio cuenta con una excelente orientación y un gran lienzo lateral, lo que se traduce en máxima luminosidad natural para las futuras viviendas y una arquitectura exterior muy atractiva.
Alta Demanda Garantizada: Zona residencial muy buscada por perfiles premium, jóvenes profesionales y turismo.
Retorno de Inversión (ROI) Elevado: La escasez de suelo finalista en el centro convierte a este activo en una apuesta segura.
Para mas informacion ***📞
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
Nord-oestEstat
A reformarAntiguitat
30 a 50 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Z. Comunitària
- Pati
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
2.558 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
2.558 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
750.000 €
Impostos i despeses de la compra:
47.497 €
Cost total de l'immoble:
797.497 €
Estalvi aportat:
150.000 €
Import de la hipoteca:
647.497 €
Interessos totals:
273.526 €
Cost total amb hipoteca
1.071.023 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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