- 4 habs.
- 2 banys
- 133 m²
- 2ª Planta
Dúplex en venda a Carrer Francesc Guitart, Cervelló
Cervelló
Se pone a la venta un atractivo dúplex actualmente alquilado, lo que lo convierte en una opción interesante para quienes buscan una inversión con rentabilidad aproximada del 4,23%. El inmueble se encuentra arrendado hasta diciembre de 2028, generando unos ingresos mensuales de 970 €, por lo que no es posible realizar visitas en este momento.
La vivienda cuenta con 133 m² distribuidos en dos plantas. En la planta principal se encuentra un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, dos habitaciones, un baño completo y un balcón que aporta un extra de desahogo. En la planta superior se ubican otras dos habitaciones dobles, un segundo baño y dos terrazas independientes, cada una con acceso directo desde las habitaciones, lo que añade comodidad y privacidad.
Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Se trata de una propiedad con buena distribución, espacios amplios y gran potencial, ideal para inversores que buscan una vivienda ya alquilada en una ubicación práctica. Para más información, no dudes en ponerte en contacto.
AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente CHB6332708001. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406. LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR
Característiques
Tipus d'immoble
DúplexDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
SudEstat
BéAntiguitat
30 a 50 anysPlanta
2a PlantaAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:FEmissions:225 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:41 kg CO₂ m² / any
- Armaris
- Calefacció
- Gres Ceràmica
- Terrassa
- Pati
- Balcó
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
961 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
961 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
268.000 €
Impostos i despeses de la compra:
28.871 €
Cost total de l'immoble:
296.871 €
Estalvi aportat:
53.600 €
Import de la hipoteca:
243.271 €
Interessos totals:
102.766 €
Cost total amb hipoteca
399.637 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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