Pis en venda a Martinica – Ateneu

Exclusivo bajo con gran jardín privado en Las Lomas (Cerdanyola del Vallès)

En la prestigiosa promoción Las Lomas , presentamos este magnífico bajo de 3 habitaciones con jardín privado, un hogar que combina el confort de una casa con las ventajas de una comunidad moderna.

Ubicado en el distinguido barrio de La Martinica, a solo 25 minutos de Barcelona y rodeado del verde del Parc Natural de Collserola, este bajo es la oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida, amplitud y contacto directo con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

Características principales de la vivienda:

177 m² construidos en total:
• 84 m² de vivienda perfectamente distribuida
• 93 m² de jardín privado, un verdadero oasis para disfrutar del aire libre

3 habitaciones amplias y luminosas
2 baños completos con acabados modernos
Gran salón-comedor con salida directa al jardín, ideal para reuniones, descanso o juegos en familia
Orientación Sureste, que garantiza sol y luz natural durante todo el día
Vistas despejadas al entorno natural, aportando amplitud y serenidad

Un estilo de vida único:

Integración total entre interior y exterior, con estancias conectadas a terrazas y zonas verdes
Espacios amplios, bien distribuidos y diferenciados en zona de día y noche
Jardín privado diseñado para disfrutar en todas las estaciones, con máxima privacidad

Amenities y zonas comunes:

Piscina comunitaria con solárium
Espacios ajardinados de diseño
Área de ejercicio al aire libre
Entorno tranquilo, pensado para tu bienestar

Ubicación privilegiada:
La Martinica, uno de los barrios más exclusivos de Cerdanyola del Vallès, rodeado de naturaleza, pero a pasos de:
Colegios y centros universitarios
Centros de salud
Estación de tren y autobuses
Conexión rápida a Barcelona y al Vallès

Tu nuevo hogar te espera en Las Lomas
Disfruta de un estilo de vida saludable, moderno y rodeado de naturaleza, en una vivienda exclusiva que lo tiene todo.

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** Nota importante: Información legal y transparencia.
En cumplimiento del Decreto Ley 3/2026, se facilita la siguiente información:

Esta promoción se encuentra en zona de mercado tensionado. La propiedad corresponde a promotor (Newland), no considerado gran tenedor a efectos informativos de esta promoción.

El precio publicado se refiere exclusivamente a la vivienda y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (IVA/ITP, AJD, notaría, registro y gestión, según corresponda).

Se trata de una promoción en construcción, con licencia de obras concedida (Expediente nº 121/2023/027) y con finalización prevista para inicios del primer semestre de 2027.

La calificación energética provisional se encuentra disponible (CEE: 70S7Y****), pudiéndose facilitar el número completo a los interesados.

La cédula de habitabilidad se encuentra en trámite y será entregada conforme a la normativa vigente a la finalización de la obra.

Índice de referencia de precios: no aplicable en compraventa de obra nueva.

Agente inmobiliario colegiado (AICAT 8564).