Pis en venda a Plaça del Mestre Iturbi, Catarroja

Espectacular piso de VPO en Catarroja: ¡Luminoso, moderno y con distribución perfecta!

Se vende magnífica vivienda de Protección Oficial (VPO) en Catarroja, ubicada en una tercera planta de una finca moderna con ascensor. El inmueble destaca por su excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas, y un diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado gracias a su distribución con muy poco pasillo.

Características principales:
• Distribución funcional: El diseño de la vivienda aprovecha al máximo el espacio, eliminando pasillos innecesarios y garantizando estancias amplias.
• Zona de día de concepto abierto: Cuenta con una moderna cocina office abierta al salón-comedor, creando un ambiente fluido, luminoso y perfecto para la vida social y familiar.
• Acceso a exterior: Desde el salón se accede directamente a un agradable balcón, ideal para disfrutar del aire libre.
• 3 Dormitorios: Habitaciones bien distribuidas, perfectas para familias, parejas o para habilitar una zona de teletrabajo.
• 2 Baños completos: La vivienda dispone de dos cuartos de baño bien equipados:
• Baño en suite: Integrado en el dormitorio principal, equipado con un moderno plato de ducha.
• Baño secundario: Completo y equipado con bañera.

Calidades y acabados:
• Suelo de gres: Duradero, estético y de muy fácil mantenimiento.
• Carpintería interior: Puertas lacadas en blanco que aportan un toque contemporáneo y multiplican la luminosidad de la vivienda.
• Carpintería exterior: Ventanales de aluminio que garantizan un correcto aislamiento de la vivienda.

SEGURIDAD: La vivenda cuenta con alarma.

Información adicional sobre la finca:
La finca está adaptada y cuenta con ascensor. Aunque la vivienda en propiedad no incluye garaje ni trastero en el precio, la comunidad dispone de estas instalaciones en el mismo edificio, lo que facilita las opciones de alquiler o compra posterior en la misma finca.

Principales requisitos para adquirir una vivenda VPO en Valencia:

- Tener residencia legal en España.
- Ser mayor de 18 años.
- No tener en propiedad otra vivienda, salvo excepciones legales.
- Destinar la vivienda a residencia habitual y permanente.
- Cumplir los requisitos específicos de la promoción.
- No superar el límite de ingresos establecido según el tipo de VPO.

Valor del IPREM es de 600,00 €/mes. La normativa especifica que el límite de ingresos se calcula utilizando el valor anual referido a 12 pagas, siendo la base anual de referencia 7.200,00 euros. Para el régimen general de vivienda protegida, el límite máximo permitido es de 6,5 veces el IPREM. Esto significa que la unidad de convivencia no pueden superar los 46.800,00 euros de forma general (multiplicando 7.200 € x 6,5).

1 ADULTO IPREM DE 12 PAGAS ES 6,5 7.200€ x 6,5= 46.800€ Base 46.800€.
2 ADULTOS (ADULTO+ADULTO) IPREM DE 6,6 7.200€ x 6,6= 47.520€ de Base.
3 (ADULTO+ADULTO+NIÑO) IPREM DE 6,8 7.200€ x 6,8= 48.960€ de Base.
4 (ADULTO+ADULTO+NÑO+NIÑO) IPREM DE 7 7.200€ x 7= 50.400€ de Base.
5 (ADULTO+ADULTO+NIÑO+NIÑO+P65) IPREM DE 7,1 7.200€ x 7,1= 51.120€ de Base.
6 (ADULTO DISCAPACITADO +ADULTO) IPREM DE 7 7.200€ x 7= 50.400€ de Base.

NOTA: Por privacidad del inmueble y sus propietarios la dirección no corresponde a la real. En caso de querer más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. La información aportada del presente inmueble puede incurrir en error por falta de detalles del mismo que no hayan podido ser comunicados correctamente a la Inmobiliaria, por lo que Art Inmobiliari se exonera de los mismos.

NOTA PARA EL COMPRADOR: En el precio de la vivienda no están incluidos gastos de notaría, impuestos correspondientes a la compra, ni la inscripción en el Registro de la Propiedad o los gastos derivados de la financiación, así como los honorarios de agencia (que son de un 3% del precio de venta y con un mínimo de 3.500€, en ambos casos más.