Finca rústica en venda a Agregado Los Tubos, Castril

Descubre esta extraordinaria finca rústica situada a tan solo 3 kilómetros de Castril, en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una excelente oportunidad de inversión agrícola o de turismo rural.

Con una superficie aproximada de 27.700 m², esta magnífica propiedad combina vivienda, explotación agrícola y sostenibilidad, ofreciendo unas características difíciles de encontrar en el mercado.

Dos viviendas reformadas y múltiples edificaciones

La finca dispone de 719 m² construidos, distribuidos en:

Dos viviendas completamente reformadas y listas para entrar a vivir.
Garajes.
Almacén.
Dependencias auxiliares para diferentes usos.

Todo ello con acceso cómodo mediante camino completamente asfaltado, lo que garantiza una excelente comunicación durante todo el año.

Autosuficiencia y eficiencia energética

La propiedad está preparada para disfrutar de un estilo de vida sostenible gracias a sus completas instalaciones:

Instalación fotovoltaica con 12 placas solares.
Sistema de agua caliente sanitaria mediante 2 placas solares con depósito de 300 litros.
Electricidad y agua.
Gran aljibe con capacidad para 40.000 litros.
Pozo propio con una capacidad aproximada de 10 m³.
Explotación agrícola en producción

La finca cuenta con:

Aproximadamente 450 olivos.
Alrededor de 50 almendros.
Cultivo ecológico certificado.
Derecho a subvención agrícola, lo que aporta un importante valor añadido y rentabilidad a la explotación.

Su excelente orientación, el terreno y los recursos hídricos convierten esta finca en una magnífica oportunidad tanto para explotación agrícola como para desarrollar un proyecto de turismo rural, finca de recreo o residencia familiar.

Un entorno privilegiado

Situada a pocos minutos del encantador municipio de Castril, disfrutarás de un entorno de enorme valor paisajístico, muy próximo al Parque Natural de la Sierra de Castril, con infinidad de rutas de senderismo, espacios naturales y un estilo de vida tranquilo.

Una inversión con múltiples posibilidades

Esta propiedad es ideal para:

Explotación agrícola ecológica.
Turismo rural.
Vivienda habitual o segunda residencia.
Proyecto familiar o empresarial.
Inversión patrimonial.

Una finca única por su tamaño, sus instalaciones, su producción agrícola y el excelente estado de conservación de sus viviendas.

Solicite más información o concierte una visita. Estaremos encantados de mostrarle todo el potencial de esta magnífica finca en Castril.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%, pudiendo ser del 3%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 300 € y 1200 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.
(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Penélope, nº 847, Bajo - 30710. Murcia).
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
#ref:FIN_250