Casa o xalet en venda a Calle (37.7141309, -2.6445441), 10, Castilléjar

Se vende impresionante vivienda tipo cueva, completamente reformada y lista para estrenar, con acabados de alta calidad que la convierten en una propiedad única.

Cuenta con 103 m2 construidos, perfectamente distribuidos, y equipada con:

Persianas eléctricas
Carpintería de alta gama con doble acristalamiento Climalit
Excelente aislamiento de cámara con ventilación

La vivienda dispone de dos amplias terrazas con vistas al río y a un paisaje natural inigualable, ideales para disfrutar de la tranquilidad y el entorno.

Además, incluye:

Almacén / trastero
Puerta eléctrica para mayor comodidad y seguridad

Opcionalmente se entrega amueblada, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

Una oportunidad única de adquirir una vivienda exclusiva, con encanto y todas las comodidades modernas.



Entorno y atractivo turístico

La vivienda se encuentra en el encantador municipio de Castilléjar, conocido por su tradición en viviendas cueva y su entorno natural privilegiado.

A pocos minutos podrás visitar el Ecomuseo de Castilléjar, un espacio que muestra la historia, cultura y forma de vida tradicional de la zona, especialmente vinculada a las casas cueva. Este museo al aire libre permite entender cómo estas viviendas ofrecen eficiencia energética natural, manteniendo temperaturas agradables todo el año.

El entorno destaca por sus paisajes de badlands, rutas de senderismo, tranquilidad absoluta y conexión con la naturaleza, convirtiéndolo en un lugar ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano.
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1000€ y en el caso del registro en un precio de 600€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, para cualquier información relacionado con este tema, no dude en contactar con la agencia.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.