Casa o xalet en venda a Iglesia, 6, Castiello de Jaca

GARLAN INMOBILIARIA tiene el placer de presentarle una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional en la Calle Iglesia, en el corazón del pintoresco y cotizado pueblo de Castiello de Jaca. Una vivienda que equilibra a la perfección el confort residencial con el encanto rústico del Pirineo aragonés.

🏡 Distribución y Espacios Principales
La propiedad destaca por su magnífica envergadura, sumando un total de 247 m2 construidos excelentemente distribuidos para maximizar su funcionalidad:

• Planta Residencial (109 m2): Un hogar sumamente acogedor que alberga tres amplias habitaciones dobles, exteriores y con gran luminosidad, ideales para el descanso familiar. Cuenta con un baño completo dotado de bañera y una funcional cocina americana que se integra fluidamente con el salón. Este último, el verdadero corazón de la casa, está presidido por una espectacular chimenea de leña que aporta una calidez inigualable durante los meses de invierno.

• Planta Calle - La Bodega (138 m2): Conectada de forma cómoda mediante una escalera interior desde la propia cocina (y con acceso directo desde la calle), encontramos un espacio sorprendentemente versátil. Está completamente habilitado como zona de ocio rústico y bodega-despensa, incluyendo además un área de taller y una gran zona de reuniones sociales con un segundo fuego, perfecta para celebraciones y comidas familiares.

☀️ Confort, Luz y Vistas Despejadas
• Terraza Privada: Desde la vivienda se accede a una generosa terraza exterior, un auténtico mirador privado desde el que deleitarse cada día con unas impresionantes vistas panorámicas hacia las montañas del valle.

• Orientación Este-Oeste: Esta doble orientación estratégica garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, permitiendo la entrada del sol de la mañana y de la tarde, optimizando así el confort térmico.

• Equipamiento Técnico: Pensada para el día a día, la vivienda dispone de un sistema centralizado de descalcificación de agua y calefacción mediante caldera de gasóleo (con un depósito de 500 litros convenientemente ubicado en la zona de bodega).

📍 Ubicación Estratégica en el Pirineo
Situada en una localización privilegiada para los amantes de la naturaleza y los deportes de invierno:

• A tan solo 10 minutos de Jaca, con acceso inmediato a todos sus servicios, comercios y vida cultural.

• A menos de 30 minutos de las estaciones de esquí de Astún y Candanchú, convirtiéndola en una base de operaciones perfecta tanto para primera como para segunda residencia.

Información Legal: El precio indicado no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA o AJD, según corresponda), los gastos de notaría y registro, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de que procedan. Corresponderá a la parte compradora la asunción de dichos costes regulatorios.