Casa o xalet en venda a Montmar

Casa unifamiliar con gran potencial de reforma, ideal para diseñar y personalizar el hogar de tus sueños. La vivienda requiere actualización y ofrece múltiples posibilidades de ampliación, incluyendo una estructura de soporte en hierro que permite la construcción de una segunda planta.

En la planta principal se encuentra un amplio salón-comedor con chimenea y salida a un porche que transmite serenidad, perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. En esta misma planta hay dos amplias habitaciones dobles con armarios empotrados, un baño completo con ducha, una cocina funcional y un segundo salón-comedor con chimenea y salida a una terraza con vistas al mar, conectada directamente con el jardín.

La planta superior dispone de tres habitaciones adicionales, un baño completo con un aseo independiente. Dos de las habitaciones comparten una agradable terraza y, a través de una escalera de caracol, conecta con la azotea, zona de absoluta privacidad desde donde se disfrutan espectaculares vistas despejadas al mar, Barcelona y el Castillo de Castelldefels.

En el semisótano se encuentran la sala de máquinas, la zona de lavandería y un amplio espacio de almacenamiento.

La vivienda cuenta además con ascensor y dos garajes cubiertos con capacidad para tres vehículos.

Entre sus equipamientos destacan los cerramientos de aluminio, cristales de seguridad, tuberías de cobre, descalcificador de agua y depósitos de agua.

Calificación urbanística 20a/10: edificabilidad 0,75 m²/m², ocupación máxima del 30%, altura PB+2, lindes de 5 m en fachada y fondo y 3 m en laterales.

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Ubicada en el exclusivo barrio residencial de Montmar, la vivienda combina tranquilidad, privacidad y excelentes comunicaciones. Se encuentra a solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat y a 20 minutos del centro de Barcelona, con rápido acceso a la C-32 y la C-31.

Además, disfruta de una ubicación muy práctica, a pocos minutos a pie del centro del pueblo, con comercios, restaurantes y todo tipo de servicios al alcance.

Cuenta también con buenas conexiones de transporte público, con estación de tren y líneas de autobús que facilitan los desplazamientos.

La zona destaca asimismo por la cercanía a prestigiosos colegios internacionales como The British School of Barcelona, Lycée International Bon Soleil y The British College of Gavà.

Castelldefels, con sus amplias playas, clubes deportivos y entorno natural privilegiado, ofrece una excelente calidad de vida y un auténtico estilo de vida mediterráneo a pocos minutos de Barcelona.