Casa o xalet en venda a Montmar

Exclusiva villa con licencia turística, piscina climatizada y vistas al mar en Montmar, Castelldefels

Desde su elegante entrada, esta magnífica propiedad destaca por su cuidada arquitectura, amplitud y extraordinaria luminosidad. La vivienda se distribuye en varios niveles conectados mediante ascensor y ofrece espacios diseñados para disfrutar del máximo confort durante todo el año.

La zona principal de la vivienda alberga un espectacular salón-comedor de techos altos, con una impresionante altura de 5,60 metros, grandes ventanales que llenan los espacios de luz natural, chimenea y calefacción por suelo radiante, creando una atmósfera cálida y acogedora.

En esta misma planta encontramos una amplia cocina semiabierta totalmente equipada, un práctico lavadero independiente, un dormitorio doble y un baño completo. Tanto la cocina como el comedor tienen acceso directo a una magnífica terraza al mismo nivel, donde se ubican una piscina climatizada de agua salina, zona chill out, barbacoa y un cuidado jardín que garantiza privacidad y tranquilidad.

La primera planta está destinada a la zona de descanso y alberga tres dormitorios en suite. Destaca la elegante master suite, que dispone de un amplio vestidor, baño privado con ducha y bañera de hidromasaje independientes, y acceso a una terraza privada. Completan esta planta dos amplios dormitorios dobles, ambos con baño en suite, ofreciendo comodidad, privacidad y luminosidad.

En la planta superior se encuentra una versátil sala polivalente, ideal como despacho, gimnasio o sala de juegos, con salida a una espectacular terraza-solárium con vistas despejadas al entorno natural y al mar, además de un agradable jacuzzi exterior.

La propiedad cuenta también con un espacioso garaje, una zona de juegos y una acogedora sala de cine y estar con baño en suite, perfecta para reuniones y momentos de ocio. Esta planta dispone además de aseo de cortesía, cuarto técnico y amplias zonas de almacenamiento.

Entre sus excelentes prestaciones destacan las placas solares, licencia turística, ascensor, sistema de aspiración centralizada, hilo musical, alarma, persianas eléctricas, aire acondicionado, calefacción por radiadores de gas y suelo radiante, así como un sistema de purificación de agua.

Una vivienda única donde la privacidad, la luz natural, el confort y la calidad de vida se combinan a la perfección.

## Montmar: una ubicación privilegiada

Ubicada en el exclusivo barrio de Montmar, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Castelldefels, esta propiedad disfruta de un entorno tranquilo rodeado de naturaleza y perfectamente conectado con Barcelona.

La zona cuenta con reconocidos colegios internacionales como The British School of Barcelona y Bon Soleil Lycée International Barcelona. Además, Castelldefels es un referente para los amantes de los deportes acuáticos gracias a sus excelentes condiciones para la práctica del surf y otras actividades náuticas.

Su completa oferta gastronómica, comercial y de ocio, junto con la proximidad a las playas, la excelente conexión con Barcelona y la cercanía al Aeropuerto Internacional Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, convierten esta ubicación en una de las más demandadas del área metropolitana.

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Cédula Habitabilidad: SLB0374132****
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El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424