- 4 habs.
- 2 banys
- 109 m²
- 3ª Planta
Pis en venda a Carrer D'agustina D'aragó, 3, Vista Alegre
Castelldefels
Le Balcon Bleu | Can Vinader
Os presentamos en exclusiva de Mundopiso Real Estate esta magnifica propiedad.
En el mercado actual de Castelldefels, encontrar una vivienda que combine amplitud, buena distribución y una zona consolidada no siempre es sencillo.
Le Balcon Bleu, situada en Can Vinader, ofrece precisamente ese equilibrio.
Ubicada en una finca del año 2002, esta vivienda cuenta con 104 m² construidos distribuidos de forma cómoda y funcional, pensada para cubrir las necesidades reales de una vivienda familiar.
La zona de día destaca por un salón comedor de 29 m², amplio y agradable, con salida al balcón, que aporta luz y continuidad al espacio.
La cocina office con lavadero añade practicidad para el día a día.
En la zona de descanso encontramos uno de sus puntos más valorados: 4 dormitorios, una característica cada vez menos habitual y muy demandada por familias que necesitan espacio real, despacho o habitaciones polivalentes.
La vivienda se completa con 2 baños, aportando comodidad y funcionalidad.
Como valor añadido, la finca dispone de piscina comunitaria, así como la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional.
En conjunto, se trata de una vivienda que, por características y ubicación, encaja dentro de un tipo de producto cada vez más escaso en el municipio.
Importante: la vivienda se encuentra actualmente alquilada, con una renta de 1.000 € mensuales y contrato en vigor con 3 años restantes.
Esto permite contar con ingresos desde el primer momento, dentro de una propiedad con buena base y recorrido en el mercado local.
No es una vivienda para entrar a vivir de forma inmediata, pero sí una opción interesante para quien busca una compra con visión de futuro y quiere tomar una decisión con criterio.
Aicat2531 · CRS · REALTOR · SIRA
El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro.
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
Sud-oestAigua calenta
Gas naturalCalefacció
Gas naturalEstat
Molt béAntiguitat
20 a 30 anysPlanta
3a PlantaAscensor
SíMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:153 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:32 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Armaris
- Gres Ceràmica
- Cuina Office
- Forn
- Balcó
- Internet
- Alarma
- Porta Blindada
- Sistema Videovigilància CCTV 24h
- Piscina comunitària
- Safareig
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.236 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.236 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
345.000 €
Impostos i despeses de la compra:
36.699 €
Cost total de l'immoble:
381.699 €
Estalvi aportat:
69.000 €
Import de la hipoteca:
312.699 €
Interessos totals:
132.095 €
Cost total amb hipoteca
513.794 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.