Casa o xalet en venda a Eixample - Can Bogunyà

MB Immobles / APIALIA Terrassa comercialitza aquesta casa unifamiliar a quatre vents situada a Castellar del Vallès, en un entorn tranquil envoltat de natura i amb proximitat a tots els serveis.

La propietat disposa d’una superfície construïda de 421 m2 sobre una àmplia parcel·la de 2.106 m2, oferint espais amplis, privacitat i vistes obertes.

L’habitatge es distribueix en diverses plantes:

A la planta baixa trobem un ampli rebedor, un despatx, un bany de cortesia i un gran menjador de més de 50 m2 amb llar de foc i sortida a l’exterior. La cuina office, àmplia i lluminosa, compta amb accés a una zona de safareig.

La planta primera es destina a la zona de descans, amb cinc habitacions dobles, dues d’elles amb bany propi amb dutxa, dues més que comparteixen un bany complet amb banyera, i una suite amb bany propi i sortida a balcó.

A la planta soterrani hi trobem una sala de calderes, un lavabo de cortesia, una bodega i un garatge amb capacitat per a més de sis vehicles.

A l’exterior, la finca ofereix un ampli jardí amb vegetació consolidada, piscina, zona de barbacoa i una construcció auxiliar amb vestuaris.

La propietat inclou també un terreny annex amb accés independent, amb múltiples possibilitats d’ús.

Ubicada en un entorn natural proper al Parc Natural de Sant Llorenç del Munt i l’Obac, i a pocs minuts del nucli urbà, amb accés a serveis i bona connexió amb la resta del Vallès.

Un habitatge que destaca per la seva amplitud, privacitat i entorn.

Per a més informació o per concertar una visita, contacti amb MB Immobles.

Estat de l'immoble: Per a entrar a viure
Sup. Útil: 278 m
Superfície construïda: 421 m2
Núm. AICAT: A14038
Núm. API: 8304
Zona Tensionada: SI
Condició de gran tenidor: NO
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.

CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB00130918001
ETIQUETA ENERGETICA: J9SHN1D37