Dúplex en venda a Eixample - Can Bogunyà

FINQUES CLAVÉ 7 et presenta aquest dúplex de 102 m2, una propietat amb una distribució còmoda i funcional que destaca especialment pel seu espai exterior privat de 18 m2, la seva amplitud i la seva privilegiada ubicació a la zona centre.

L'habitatge es distribueix en dues plantes, diferenciant perfectament les zones de dia i de nit i oferint múltiples possibilitats d'ús.

A la planta baixa trobem una agradable zona de dia formada per una cuina oberta integrada amb el menjador, un espai de 26 m2 pensat per gaudir del dia a dia amb comoditat i crear un ambient acollidor i actual.

Aquesta planta també disposa de dues habitacions, una doble amb armari encastat i una individual de molt bones dimensions, ideals tant per a una família com per disposar d'un despatx, habitació de convidats o espai polivalent. Completen aquesta planta un bany amb banyera i una pràctica zona de safareig.

A través d'unes originals escales de cargol accedim a la planta superior, on ens espera un espectacular estudi diàfan de 23 m2. Un espai versàtil que pot convertir-se en zona de treball, sala d'estar, estudi, zona d'oci o fins i tot en un espai creatiu segons les necessitats de cada propietari. Disposa, a més, d'una zona d'emmagatzematge o traster, aportant un valuós espai addicional.

Des de l'estudi tenim accés directe a una magnífica terrassa privada de 18 m2, orientada sud-est, un autèntic privilegi per gaudir de l'aire lliure, prendre el sol, crear una zona chill-out o simplement disposar d'un espai exterior propi en ple centre.

Pel que fa als acabats, l'habitatge compta amb fusteria exterior d'alumini, terres de gres i calefacció mitjançant gas natural, oferint una combinació pràctica i confortable.

Finca amb ascensor i comunitat de pocs veïns, un aspecte que aporta un ambient més tranquil i familiar.
Possibilitat de plaça d'aparcament per 20.000€

I tot això, en una ubicació cèntrica, amb la comoditat de tenir a l'abast comerços, serveis, restauració i tots els equipaments necessaris per gaudir del dia a dia sense renunciar a la tranquil·litat.

Si vols més informació o fer una visita, no dubtis en trucar-nos al 9 3 7 1 4 5 2 8 5!!

Certificat energètic: PKJK5S7K
Cèdula d'habitabilitat: si
Propietat gran tenidor: si

Disponibilitat de la finca a acordar. L´oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El responsable de la comercialització és FC7 SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L., aicat 5559, Api 3233.El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d´habitatges (obra nova) l´IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d´habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) l´aranzel notarial i registral en tots dos casos. En el cas del pagament de l'ITP serà sobre el major dels valors entre el preu de venta o el de referència cadastral. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a la nostra oficina o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5.