Casa o xalet en venda a Eixample - Can Bogunyà

A FINQUES CLAVÉ 7 us presentem una casa molt especial, plena d’història i encís, construïda l’any 1935 i amb un total de 240 m2 que ofereixen un món de possibilitats. Situada al ple centre de Castellar del Vallès, aquesta propietat combina la serenitat d’una llar amb ànima amb la comoditat de tenir tots els serveis i comerços a un sol pas.

A la planta baixa, hi trobem un pràctic garatge per a un cotxe i una àmplia habitació doble exterior, ideal com a dormitori principal o espai polivalent. Es completa amb dues habitacions interiors —una d’elles també doble— i un encantador rebost sota escala que aporta funcionalitat i caràcter.

El menjador de 29 m2 amb llar de foc, distribuït en dos ambients diferenciats, crea un espai càlid i acollidor, perfecte per al dia a dia i per rebre convidats. Des d’aquí s’accedeix directament al pati, un dels grans tresors de la casa: un espai ampli i ple de vida, combinant una zona enrajolada amb una altra de gespa natural. Al pati trobem un safareig, dos tallers, un pou, la sala de la caldera, un galliner i una zona de barbacoa per gaudir de bons moments a l’aire lliure.

La planta es completa amb una cuina independent i un bany amb plat de dutxa, pràctic i funcional.

Pujant per les escales accedim a la planta pis, on ens rep una gran sotacoberta distribuïda en diversos espais que poden transformar-se segons les necessitats: zona d’estudi, sala de jocs, habitacions addicionals o un ampli espai de magatzematge.

La casa compta amb aire condicionat al menjador, calefacció de gasoil i fusteria exterior d’alumini, aportant confort durant tot l’any.

Una propietat amb essència, espai i infinites possibilitats de reforma i redistribució, ideal per a qui busca una llar amb personalitat en un emplaçament immillorable.

Si vols més informació o fer una visita, truca'ns al 9 3 7 1 4 5 2 8 5.

CERTIFICAT ENERGÈTIC: K6ML1543C
CÈDULA: CHB07556025001
GRAN TENIDOR: NO

Disponibilitat de la finca a acordar. L´oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El responsable de la comercialització és FC7 SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L., aicat 5559, Api 3233.El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d´habitatges (obra nova) l´IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d´habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) l´aranzel notarial i registral en tots dos casos. En el cas del pagament de l'ITP serà sobre el major dels valors entre el preu de venta o el de referència cadastral. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a la nostra oficina o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5.