Casa adosada en venda a Castalla

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV nº 6191), presenta esta acogedora casa reformada, amueblada y lista para entrar a vivir, situada en pleno casco histórico de Castalla, a tan solo 400 metros del centro y a pocos minutos a pie de todos los servicios. Y muy próxima al emblemático Castillo de Castalla.

🏡 Una casa con encanto y muchas posibilidades

La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece espacios amplios y versátiles, con diferentes posibilidades de uso y distribución.

Planta baja:

Amplio vestíbulo de entrada.
Salón-comedor.
Cocina independiente, con posibilidad de ampliación.
Pequeño patio-galería.
Despensa.
Baño completo.
Espacio de almacenamiento, actualmente utilizado como trastero-vestidor.

Primera planta:

Tres dormitorios dobles. Uno de ellos dispone de vestidor, con posibilidad de hacer un baño.

Segunda planta – Buhardilla:

Un espacio diáfano, acogedor y lleno de posibilidades, actualmente acondicionado como salón-estar y despacho.
Por sus dimensiones y distribución, esta planta también ofrece la posibilidad de crear un dormitorio principal con vestidor, pudiendo convertirse en una zona privada especialmente atractiva.
Desde esta última planta se accede a un encantador espacio exterior, un pequeño rincón privado ideal para disfrutar del buen tiempo, equipado con barbacoa y una original casita del árbol, un detalle que aporta un carácter muy especial a la vivienda.

🔨 Reforma y materiales

La casa ha sido reformada pensando en ofrecer comodidad y funcionalidad, manteniendo al mismo tiempo el encanto y la esencia de una casa tradicional.

La reforma incluye:

Renovación de las instalaciones de electricidad, fontanería y saneamiento.
Sustitución de ventanas por carpintería de aluminio tipo Climalit.
Con persianas motorizadas
Cocina con muebles y electrodomésticos nuevos, en garantía.
Baño actualizado.
Diferentes acabados en piedra y madera, combinando materiales modernos con materiales nobles que conservan el carácter de la vivienda.
Calefacción con chimenea de hierro fundido, radiadores eléctricos.
Además, la propiedad ofrece posibilidades de adaptación y ampliación, entre ellas la creación de un segundo y tercer baño, dependiendo de las necesidades del nuevo propietario.

✨ Una vivienda para disfrutar desde el primer día

Se vende amueblada, por lo que podrás entrar a vivir y disfrutarla desde el primer momento, sin necesidad de afrontar reformas ni invertir en mobiliario.
Su ubicación, distribución y posibilidades hacen de esta casa una excelente opción como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.
IBI: 51.-€ y basura: 100.-€.

📍 Casco histórico de Castalla
📍 A solo 400 m del centro
🏰 Muy próxima al Castillo de Castalla
🏡 Casa reformada y amueblada
🛏️ 3 dormitorios + buhardilla multifuncional
🌿 Espacio exterior privado con barbacoa
✨ Muchas posibilidades de distribución y ampliación

🏡 Ven a descubrir con Kasalinda las posibilidades ¡Te sorprenderá!. Llámanos te ayudaremos como financiar esta casa.

📌 Información legal y gastos
El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa:

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): Tipo general del 9% en la Comunidad Valenciana (14.850.- €), con posibles reducciones (6, 3%) según perfil del comprador o características del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio declarado.

Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989).

Registro de la Propiedad: según arancel oficial (RD 1427/1989).

Gestoría: entre 300 € y 400 € (IVA incluido).

Honorarios de agencia: a cargo del comprador.

Más información, en la pagina web de la Agencia tributaria de la Comunidad Valenciana. https://atv.gva.es/es/itpajd