Casa o xalet en venda a Arrabal Ur-12 el Sexmo, 53, Sexmo

PARA INVERSORES

PROMOCION Y GESTION INMOBILIARIA HOYO DE MANZANARES vende Vivienda adosada en El Sexmo (Estación de Cártama) -alquilada hasta 1 enero de 2031. - se encuentra a 10 minutos (reales) del Parque Tecnológico de Andalucía (Málaga TechPark), a 20 minutos del centro de Málaga y cerca de conexión con autovía. Zona muy tranquila y consolidada, con todos los servicios cercanos y carril bici/peatonal que comunica con el pueblo. Bonitas vistas despejadas al campo y a la Sierra de las Nieves. Urbanización que cuenta con parque infantil, pista de pádel y piscinas comunitaria independiente de adultos e infantil de agua salada, con césped natural, zona de vestidores/baño y merendero.

Cuenta con tres plantas bien distribuidas, con zona de aparcamiento en la propia parcela y gran jardinera a la entrada.

En planta baja:
- amplio vestíbulo con armario de tres puertas,
- cocina amueblada con la lavavajillas, horno, microondas, inducción y nevera de dos metros, con 5 años o menos de antigüedad y encimera de granito. Amplio armario despensa y mueble escobero
- cuarto de aseo
- salón con dos librerías a medida y chimenea de leña con parrilla asadora
- patio trasero tendedero con mueble trastero de obra y carpintería metálica con otro tendedero, zona de almacenaje y lavadora
- Puertas de carpintería metálica debajo de la escalera utilizado como leñero o trastero

El primera planta:
- distribuidor con dos muebles zapateros
- dormitorio infantil completo para un niño
- dormitorio juvenil completo con dos camas abatibles y escritorio doble
- Dormitorio principal completo con armario y vestidor con ventana exterior, utilizado actualmente como pequeña oficina y armario de 5 puertas.
- Baño completo con bañera y tres muebles para guardar enseres.

Tercera planta (buhardilla)
- zona diáfana reformada muy luminoso, según plano original, con suelo de parquet y amplia zona de almacenaje en carpintería metálica para aprovechar la zona baja de los techos. Ventana oscilobatiente en techo y ventanal.
- Solárium con vistas y puerta de seguridad.
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La vivienda se entrega totalmente amueblada como aparece en las fotos. Tiene preinstalación de alarma, aire acondicionado frío/calor en todas las estancias y agua caliente por placas solares con apoyo eléctrico para días lluviosos.

Comunidad baja.

Se encuentra bien alquilada con familia solvente y buen perfil (filtro de seguro de alquiler), lo que lo convierte en una buena opción de inversión.