Finca rústica en venda a Diseminado Poligono 19, Nueva Aljaima - Las Tres Leguas - Los Mondeños

FABULOSA FINCA CON VIVIENDA, PISCINA Y EXCELENTE UBICACIÓN EN ESTACIÓN DE CÁRTAMA

En venta magnífica finca situada en Estación de Cártama, a tan solo 5 minutos de la estación de tren con conexiones regulares a Málaga capital. Ubicada sobre una parcela de 5.338 m² totalmente vallada y que ofrece vistas abiertas y despejadas al Valle del Guadalhorce.

Una propiedad que destaca por su excelente estado de conservación, su privacidad y el cuidado de cada detalle, pensada para disfrutar de una vida tranquila en plena naturaleza sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

EXTERIORES
- El acceso a la finca se realiza a través de un cómodo camino de grava que conduce a una amplia zona de aparcamiento. En el exterior encontramos:

-Amplias terrazas soleadas con vistas al atardecer.
-Piscina privada de 34,97 m² de lámina de agua.
-Zona de bar con barbacoa.
-Jardines con zonas de descanso y rincones paisajísticos.
-Gran variedad de árboles frutales y producción agrícola: naranjos, limoneros, parras y más de 100 olivos en producción.
-Varias construcciones auxiliares para almacenaje, herramientas y usos agrícolas.
-Depósitos de agua y aljibe.

La finca cuenta con agua de acequia, lo que la convierte en una propiedad especialmente interesante para uso agrícola o autosuficiencia.

VIVIENDA PRINCIPAL

La vivienda, construida en una sola planta, cuenta con una superficie total de 192,10 m² incluyendo amplios porches.
Su distribución es cómoda y funcional:
-Luminoso salón con chimenea integrado con comedor y cocina abierta.
-Cocina con detalles en madera y acabados de alta calidad, conectada con la zona de terraza y piscina.
-3 dormitorios amplios, todos con armarios empotrados, aire acondicionado y ventiladores de techo.
-3 baños completos.

Distribución de dormitorios:

Dormitorio principal de gran tamaño con acceso a terraza delantera, armario empotrado y baño en suite con ducha y bañera de hidromasaje.
Segundo dormitorio doble con acceso directo a terraza.
Tercer dormitorio con baño en suite.
Baño adicional de cortesía en zona de pasillo


La finca incluye varias edificaciones complementarias: 2 almacenes independientes, 2 cobertizos y espacios de uso agrícola, Aljibe semienterrado y zonas de trabajo y almacenaje.


UBICACIÓN

Situada en el corazón del Valle del Guadalhorce, a:
5 minutos de la estación de tren.
20 minutos del aeropuerto de Málaga.
20 minutos de la costa (Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola).
Rápido acceso a Málaga capital y Marbella.

Una ubicación estratégica que combina naturaleza, privacidad y excelente comunicación.

SITUACIÓN LEGAL Y TÉCNICA

La propiedad cuenta con certificación técnica de edificación terminada, acreditando condiciones de seguridad, habitabilidad y salubridad.Referencia catastral disponible. Inscrita en Registro de la Propiedad de Álora. Suelo clasificado como Suelo Rústico Común. Georreferenciación completa conforme normativa vigente. Diferentes edificaciones con antigüedad acreditada mediante informe técnico. Sin afecciones por dominio público o protección urbanística especial.

Una finca lista para entrar a vivir. Ideal como vivienda familiar, casa de vacaciones o inversión rural con gran potencial agrícola o turístico en un entorno natural con privacidad total y excelente acceso a Málaga y Costa del Sol.