Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 habs.
- 1 bany
- 243 m²
Casa o xalet en venda a Mazarron - M.marfagones, 203, La Magdalena - Molinos Marfagones
Cartagena
Casa tipo duplex + gran almacén en MOLINOS MARFAGONES (Cartagena)
265.000 € | 243 m2 construidos | 3 dormitorios | 1 baño | Listo para entrar a vivir
En plena Calle Mayor de Molinos Marfagones, pedanía de Cartagena, se encuentra esta propiedad diferente, versátil y con un potencial que se siente nada más cruzar la puerta.
Aquí no compras sólo una casa, compras espacio, vistas, posibilidades… y futuro.
🏡 ¿TIENES FAMILIA? ÉCHALE UN VISTAZO…
Te ves subiendo por tu elegante escalera de mármol… Abres la puerta y la luz inunda el salón, el balcón da a la Calle Mayor y sientes toda esa amplitud.
La cocina ya está equipada.
Sales a la terraza de 40 m2 orientada al sur…☀️ el sol, el desayuno al aire libre, las cenas de verano.
¿Y el patio de abajo?
Imagina:
🌴 Un jardín privado
🏊 Una piscina
🍖 Zona de barbacoa
🛋️ Espacio chill out
Y arriba… un solárium de 90 m2 con vistas abiertas al Campo de Cartagena y hacia La Manga del Mar Menor y el Mar Menor en el horizonte.
Espacio para crecer, espacio para disfrutar, espacio para vivir de verdad.
💰 ¿ERES INVERSOR? MIRA EL POTENCIAL…
La vivienda está lista para alquilar desde el primer día.
Y abajo… 90 m2 totalmente diáfanos + 80 m2 de patio.
Aquí puedes:
✔ Crear una segunda vivienda independiente
✔ Dividir en dos propiedades
✔ Reformar y vender con mayor valor
✔ Mantener local + vivienda y maximizar rentabilidad
Pocas propiedades ofrecen esta combinación de metros, ubicación y posibilidades de transformación.
🛠️ ¿ERES PROFESIONAL O AUTÓNOMO? ESTA ES TU JUGADA MAESTRA
Vivir arriba.
Trabajar abajo.
Sin desplazamientos. Sin alquileres externos.
La planta baja dispone de:
90 m2 diáfanos
9 metros de fachada
Gran puerta industrial
Acceso trasero a patio
Preinstalación para baño
Ideal como:
🔧 Taller
📦 Almacén
🚐 Garaje para vehículos grandes
🏬 Negocio con escaparate
Una solución práctica, rentable y estratégica en una zona tranquila pero perfectamente comunicada.
🌄 DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
3 dormitorios amplios
1 baño
Cocina equipada
Vivienda amueblada
Terraza de 40 m2
Solárium de 90 m2
Patio de 80 m2
Vistas a Sierra de Roldán y La Muela
Muchísima luz natural todo el día
Todo esto en el punto más alto de la localidad, con parada de autobús a pocos metros y a solo 15 minutos de las playas.
✨ UNA PROPIEDAD, MUCHAS VIDAS POSIBLES
Familia.
Inversión.
Negocio.
Proyecto mixto.
Tú decides.
📞 Llámame y ven a verlo. Cuando entrés ya veras la configuración que le quieres dar!
Característiques
Tipus d'immoble
Casa o xaletDisponibilitat
Sense restriccionsEstat
BéAntiguitat
30 a 50 anysGaratge
PrivatAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:165 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:34 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
927 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
927 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
265.000 €
Impostos i despeses de la compra:
22.609 €
Cost total de l'immoble:
287.609 €
Estalvi aportat:
53.000 €
Import de la hipoteca:
234.609 €
Interessos totals:
99.107 €
Cost total amb hipoteca
386.715 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
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