Pis en venda a Avenida de América, 3, San Ginés

VISTAS AL PUERTO Y ESPACIO SIN LÍMITES: TU NUEVO HOGAR EN AVENIDA DE AMÉRICA Nº 2
¿Buscas metros, luz y la mejor ubicación de Cartagena? Este no es un piso común; es una séptima planta de 147 m² que combina amplitud, vistas estratégicas y una comodidad difícil de encontrar en el centro.
CARACTERÍSTICAS QUE ENAMORAN:
* Espacio para todos: 5 dormitorios amplios y 2 baños completos, perfectos para familias grandes o como inversión de alta rentabilidad por su cercanía a la UPCT.
* Estado Impecable: Listo para entrar a vivir hoy mismo. Suelos de tarima que aportan calidez y ventanas de aluminio que garantizan el confort.
* Luz a raudales: Al ser una 7ª planta con orientación noroeste, la vivienda es un oasis de luz natural durante todo el día.
UN BALCÓN AL MEDITERRÁNEO Y A LA CIUDAD
Disfruta de una gran terraza con doble panorámica:
1. Hacia el Oeste: Relájate con las vistas despejadas a la emblemática Plaza Puerta de San José.
2. Hacia el Este: Contempla toda la actividad y la belleza de la dársena del Puerto de Cartagena.
EL LUJO DE LA PRIVACIDAD: COCHERA CERRADA OPCIONAL POR 20.000 €
Olvida las plazas de garaje convencionales donde el coche queda expuesto. Este piso tiene la opcion de una cochera cerrada independiente (20.000 € más). Es el espacio total: protege tu vehículo y utiliza el altillo como un trastero de gran capacidad. ¡Seguridad y desahogo extra!
A un paso de la Universidad Politécnica, ideal tanto para vivir con calidad de vida como para asegurar una inversión segura.

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GRUPO CISA asesores inmobiliarios te informa:

Los gastos que no están incluidos en el precio, son :

- ITP HACIENDA :7,75 % del precio de venta (17.825 €) , salvo grupos de reducciones fiscales que tributan al 3% (6.900 €)
- Honorarios de agencia inmobiliaria: 8.349€ IVA INCLUIDO
- Notaría (aproximados 1.200 €) y Registro de la Propiedad ( aproximados 500 €).