Casa o xalet en venda a Calle Berruguete, 11, Islas Menores - Mar de Cristal

SIN COMISION PARA EL COMPRADOR!!!!

Impresionante villa de 3 dormitorios con piscina privada – A solo 5 minutos de la playa

Esta excepcional villa independiente ofrece la combinación perfecta de diseño contemporáneo, lujo y estilo de vida mediterráneo. Con una presentación impecable y ubicada en una codiciada parcela de esquina en una tranquila calle residencial, esta excepcional vivienda cuenta con luminosos espacios abiertos, tres dormitorios con baño privado, piscina privada y jardines paisajísticos, todo a tan solo cinco minutos a pie de las bonitas playas del Mar Menor.

Situada en la prestigiosa localidad costera de Mar de Cristal, la villa se encuentra a poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías, un supermercado, pistas de tenis y pádel, lo que la convierte en una residencia ideal, una casa de vacaciones perfecta o una excelente inversión para alquiler.

El corazón de la casa es el espacioso salón-comedor de planta abierta, inundado de luz natural y con vistas a la piscina a través de grandes puertas correderas. El elegante salón se integra a la perfección con una cocina moderna, equipada con barra americana, horno integrado, microondas, frigorífico-congelador, lavavajillas, vitrocerámica y campana extractora. Un cuarto de servicio independiente ofrece espacio de almacenamiento adicional, además de espacio para la lavadora y el sistema de agua caliente. Un aseo de cortesía y un trastero bajo la escalera completan la planta baja.

También en la planta baja se encuentra un amplio dormitorio doble con armarios empotrados y un elegante baño privado con ducha, que ofrece preciosas vistas a la piscina y los jardines.

En la planta superior hay otros dos amplios dormitorios dobles, ambos con lujosos baños privados con ducha. El dormitorio principal tiene vistas a la piscina y a los jardines paisajísticos, mientras que el tercer dormitorio cuenta con un vestidor y espacio para un escritorio, creando un espacio ideal para una oficina en casa o un estudio.

En el exterior, la villa ha sido diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Una gran terraza cubierta ofrece el entorno perfecto para comer al aire libre y recibir invitados, con vistas a la piscina privada de **25 m²** y a los atractivos jardines orientados al sur. Los jardines son de bajo mantenimiento, cuentan con un sistema de riego automático e incluyen un práctico trastero construido a medida. La propiedad dispone de aparcamiento privado.

Entre las características adicionales se incluyen aire acondicionado centralizado frío/calor con control independiente para cada planta, acabados de alta calidad en toda la vivienda, **sin gastos de comunidad** y un impuesto anual sobre la propiedad de tan solo 486 €.

Mar de Cristal es uno de los complejos turísticos costeros más codiciados de la Costa Cálida, conocido por sus aguas cristalinas, su ambiente relajado y su precioso paseo marítimo. Los amantes de la naturaleza apreciarán estar a tan solo cinco minutos del espectacular Parque Regional de Calblanque, mientras que los golfistas podrán disfrutar del mundialmente famoso Club La Manga a poca distancia en coche.

Propiedades de esta calidad, en una ubicación tan privilegiada junto al mar, rara vez salen al mercado. Se recomienda encarecidamente visitarla cuanto antes.

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