Casa o xalet en venda a Hazim de Cartagena, 36, Ciudad Jardín

Ciudad Jardín no es un barrio. Es una anomalía maravillosa en mitad de Cartagena. La única zona donde todavía puedes abrir la puerta de tu casa en pleno casco urbano y pisar suelo propio. Sin ascensor comunitario. Sin rellanos compartidos. Sin vecinos encima. Aquí las casas respiran a ras de calle, y eso —en una ciudad— es un privilegio.

Y en medio de ese privilegio, esta pieza.

Fachada de piedra natural, líneas modernas, acero y madera dialogando sin estridencias. No necesita gritar para que la miren. Tiene presencia. Tiene intención. Es de esas viviendas que sabes que han sido pensadas antes de ser construidas.

Bajas al sótano y no estás en un sótano. Estás en tu club privado. Cien metros cuadrados donde la madera domina la escena, los botelleros cubren la pared como si coleccionaras historias en vez de vino y una barra pequeña, estratégica, invita a que la conversación se quede. Hay baño, hay espacio, hay garaje real —para tres vehículos— con puerta motorizada y zona de trastero. Pero lo importante no es dónde guardas el coche. Es dónde se crean las sobremesas que luego se recuerdan.

Subes —sí, en ascensor panorámico con remates en acero, porque aquí las plantas se conectan con estilo— y la casa cambia de ritmo. La planta baja es luz. Ciento siete metros cuadrados donde la cocina Santos no es cocina, es escenario. Amplia, limpia, precisa. Se abre a una terraza de más de treinta metros que también conversa con el salón. Y no es la única. Hay dos amplias terrazas que convierten la casa en un diálogo constante entre interior y exterior. No son añadidos; son pulmón. Son las que hacen que la luz entre por los cuatro costados y que cada estancia tenga algo de cielo aunque estés dentro.

Lavadero independiente, comedor definido, baño completo. Todo colocado donde debe estar. Sin pasillos inútiles. Sin metros desperdiciados.

Arriba, cuatro dormitorios. El principal entiende lo que significa la palabra refugio: dos vestidores —sí, dos— para que el orden no sea una negociación, y baño completo propio. Espacio, independencia, calma. Los otros tres comparten otro baño, pero no espacio vital. Hay amplitud. Hay armarios empotrados. Hay equilibrio.

Cierres de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, con cristales de seguridad. Persianas motorizadas de seguridad. Aire acondicionado por conductos y splits. Calefacción por caldera con radiadores. Suelo de madera natural bajo los pies. No son detalles técnicos. Son decisiones de confort. Son capas de tranquilidad.

Y eso es lo que realmente define esta casa: decisiones.

Vivir en pleno centro sin renunciar a intimidad. Tener diseño moderno sin perder calidez. Tener tres plazas propias bajo tu casa. Tener terrazas que te recuerdan que la ciudad también puede respirarse.

Ciudad Jardín es el sitio.
Esta casa es la manera de habitarlo.

Y eso no es común.

Cartagena Homes Inmobiliaria®

* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).