Pis en venda a Calle Tierno Galvan, 34, Ensanche

¿Te imaginas vivir a un paso de todo, sin renunciar al espacio y a la luz natural? Esta fantástica vivienda, ubicada en la codiciada y céntrica zona de Tierno Galván, te ofrece la combinación perfecta de comodidad, amplitud y una ubicación absolutamente inmejorable.

Situada estratégicamente junto al emblemático colegio Maristas, la zona universitaria y a un breve paseo del corazón de la ciudad, tendrás todos los servicios que necesitas literalmente a la vuelta de la esquina. Olvídate del coche en tu día a día y disfruta de la verdadera calidad de vida.
Características de la vivienda:
Todo Exterior y Súper Luminoso: La vivienda destaca por su magnífica luz natural. Todas las estancias dan al exterior, lo que garantiza calidez y una ventilación excelente durante todo el día.
Distribución Inteligente: Cada metro cuadrado está aprovechado al máximo, separando perfectamente la zona de día de la de noche y evitando pasillos interminables.
4 Dormitorios: Espaciosos y versátiles. Perfectos para familias, para crear tu propio despacho para teletrabajar o para disponer de un cuarto de invitados.
Gran Salón-Comedor: El corazón de la casa. Un espacio amplio y muy desahogado, ideal para relajarte o disfrutar con familia y amigos.
Cocina Amplia y Funcional: Con espacio de sobra para cocinar cómodamente y colocar una mesa para los desayunos o comidas del día a día.
1 Baño Completo y 1 Aseo: Pensados para dar servicio a toda la casa y agilizar las mañanas de toda la familia.
Una Ubicación Privilegiada:
Vivir en Tierno Galván es sinónimo de tenerlo todo a mano:

Educación: A un paso del colegio Maristas y de las facultades de la Universidad (una zona excelente tanto para vivir como para invertir).

Ocio y Comercio: A escasos minutos caminando del centro de la ciudad, rodeado de tiendas, restaurantes y zonas de paseo.
Servicios del día a día: Supermercados, farmacias, centros de salud, gimnasios y paradas de transporte público a pocos metros de tu puerta.

Viviendas tan completas, exteriores y en esta ubicación exacta salen muy pocas veces al mercado. Si buscas un hogar espacioso, rebosante de luz y donde la ubicación te haga la vida más fácil, ¡ya lo has encontrado!

Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.

A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:

PVP: 220.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.920€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor

(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.
(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.