Casa o xalet en venda a Calle Cesar Augusto, Carmona

Majestuosa casa en venta en Carmona, Sevilla – Un enclave privilegiado para vivir e invertir.

Presentamos esta majestuosa casa ubicada en el histórico y encantador municipio de Carmona, uno de los lugares con mayor atractivo cultural y turístico de Sevilla. Un entorno privilegiado que combina la tranquilidad de una ciudad llena de historia con todas las comodidades modernas, situada a pocos kilómetros de la capital y perfectamente conectada gracias a su línea directa de autobús a Sevilla

Carmona ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años, especialmente en el ámbito turístico, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para crear un hogar familiar como para invertir, gracias a su gran potencial para realizar divisiones horizontales y desarrollar distintos usos o viviendas independientes.

La casa ofrece una distribución amplia y funcional, pensada para brindar confort en cada uno de sus espacios:

4 habitaciones luminosas

Salón principal de amplitud generosa

Baños bien distribuidos

Garaje con capacidad para varios vehículos

Semisótano, ideal como zona de almacenamiento, ocio o futuro proyecto

Hermosa terraza con zona de lavandería, perfecta para disfrutar del clima sevillano

Una propiedad única que reúne ubicación, espacio y posibilidades. Ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de Sevilla, o para inversores que deseen aprovechar el potencial turístico y urbanístico de Carmona.

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Información legal y transparencia (Ley 10/2025 y Decreto 218/2025): El precio de venta indicado no incluye los gastos, impuestos ni honorarios derivados de la compraventa:
Honorarios de la Agencia (Comprador): Ascienden al 4% +IVA sobre el precio final de venta por los servicios de intermediación y gestión.
Impuestos (ITP): Se aplica al tipo general del 7% vigente en Andalucía (sin perjucio de posibles tipos reducidos del 3.5% o 6% según la situación fiscal del comprador).
Notaría y Registro: Gastos variables a cargo del comprador, calculados estrictamente según los aranceles oficiales estatales vigentes (RD1426/1989 y RD 1427/1989)
Gastos de Gestoría: Honorarios de tramitación administrativa y liquidación a cargo del comprador, según la tarifa de la entidad libremente elegida por éste o por su entidad financiera.
Honorariosde la Agencia (Vendedor): Ya integrados en el precio de venta publicado. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda está a disposición del consumidor en nuestra oficina conforme al Decreto 218/2005.