Casa o xalet en venda a Calle Baronia, 13, Càrcer

CASA ESQUINERA CON LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE Y 430 M² DE PARCELA

Si buscas una vivienda amplia, con múltiples posibilidades y a pocos minutos de Valencia, esta casa de pueblo puede ser justo lo que estás buscando.

Se trata de una propiedad esquinera con salida a tres calles, situada en una excelente ubicación, con 200 m² construidos y una parcela de aproximadamente 430 m². Una vivienda con mucho espacio, luz natural y numerosas posibilidades tanto para vivir como para desarrollar un proyecto personal o profesional.

La casa dispone de 5 amplias habitaciones, 2 baños, un baño adicional en la zona de entrada, 2 cocinas completamente funcionales y 2 grandes terrazas, ideales para disfrutar del aire libre, organizar comidas familiares o crear diferentes ambientes.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es el local comercial independiente situado en la planta baja, anteriormente utilizado como bar. Dispone de cocina y tres baños, incluyendo un baño adaptado para personas con movilidad reducida. Además, cuenta con contadores independientes de luz y agua, lo que permite utilizarlo de forma independiente respecto a la vivienda.

Las posibilidades son numerosas: montar un negocio, disponer de un espacio profesional, crear un taller, utilizarlo como almacén o incluso transformarlo según las necesidades del nuevo propietario.

La propiedad también dispone de plaza de garaje, trastero y armarios empotrados.

Su ubicación haciendo esquina y con fachada a tres calles proporciona una excelente entrada de luz y ventilación natural.

Además, la parcela de aproximadamente 430 m² ofrece un importante potencial para ampliar, crear nuevos espacios exteriores o desarrollar un proyecto adaptado a las necesidades del comprador, siempre sujeto a la normativa urbanística aplicable.

La vivienda se encuentra en buen estado y permite entrar a vivir desde el primer momento, aunque también ofrece posibilidades de actualización y personalización.

Todo ello en un entorno tranquilo y con los principales servicios muy próximos: supermercado Charter, estanco, administración de loterías, colegio, instituto, centro médico y farmacia.

Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda grande con espacio exterior, para familias que necesitan amplitud o para quienes quieren combinar vivienda y actividad profesional en una misma propiedad.

A tan solo unos 35 minutos de Valencia, permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la proximidad y conexión con la capital.

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El comprador deberá comprobar personalmente, antes de formalizar la operación, el estado, características, superficies, distribución y demás circunstancias del inmueble, prevaleciendo en todo caso la realidad física del mismo y las condiciones comprobadas durante la visita.

La compraventa se realizará como cuerpo cierto y a precio alzado, por lo que el comprador adquirirá el inmueble en las condiciones en las que se encuentre en el momento de la compraventa, con independencia de las posibles diferencias o errores que pudieran existir respecto de la información, superficies o características indicadas en este anu
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