Casa o xalet en venda a Carrer de la Capella, Canyelles

🏡 Exclusiva casa independiente en una planta a estrenar, con piscina, garaje y dos porches en La Cogullada – Canyelles

¿Buscas privacidad, luz natural y una vivienda lista para entrar a vivir? Esta propiedad lo tiene todo.

📍 Ubicada en La Cogullada, la mejor urbanización de Canyelles, en una parcela llana de 500 m2 con piscina, jardín consolidado y garaje para tres coches.

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✨ Distribución inteligente y cómoda en la planta principal
• 3 habitaciones exteriores:
• Suite principal con baño completo
• 2 habitaciones individuales amplias
• 2 baños completos en total
• Salón-comedor de 45 m2, diáfano y súper luminoso gracias a sus grandes ventanales con salida a terraza frontal
• Cocina americana equipada, con isla central, electrodomésticos integrados y zona de aguas independiente
• Piscina de 21m con porche.
• Planta inferior de 102,91 m2 útiles con acceso desde el exterior:
• Garaje para tres vehículos, aparcamiento de 79,20 m
• Sala polivalente ideal como gimnasio, despacho, cine, juegos… tú eliges
• Sala técnica con aerotermia y placas solares

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🌳 Privacidad y tranquilidad
Zona piscina y porche totalmente reservada, sin vecinos directos, protegida por una pineda no urbanizable.
Un oasis donde solo se escucha la naturaleza.

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🚗 Conexión perfecta
• A 2 minutos del centro de Canyelles: comercios, restaurantes y transporte público
• A 15 min. de Sitges y Vilanova i la Geltrú
• Rápido acceso a AP-7 y C-32 hacia Barcelona y Tarragona

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✔️ Una casa para disfrutarla desde el primer día

Moderna, eficiente y en una ubicación privilegiada.
Una oportunidad que no va a durar.

📞 Contacta con Espai Centre Immobles y ven a descubrirla.
Te va a encantar vivir aquí. 😍

Localización del inmueble: Canyelles
Estado del inmueble: Obra nueva
Impuestos no incluidos
IVA: Tipo vigente
AJD: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según aranceles
Número Registro AICAT: 7945
Número API: A11869