Casa o xalet en venda a Canovelles

Presentamos esta amplia propiedad ubicada en Can Duran, Canovelles, una de las urbanizaciones más prestigiosas y demandadas del Vallès Oriental.

Construida sobre una parcela de 729 m2, la vivienda cuenta con un total de 342 m2 distribuidos en tres plantas, ofreciendo una gran versatilidad y múltiples posibilidades de redistribución. La propiedad se entrega con proyecto redactado de reforma, listo para poder ejecutar la obra y actualizar esta finca original de 1982.

La planta baja dispone de un loft independiente equipado con cocina y baño completo, una excelente opción para entrar a vivir mientras se ejecuta la reforma en la planta superior. Encontramos además tres estancias polivalentes y múltiples accesos al jardín. Esta planta cuenta también con un amplio garaje cerrado para dos coches, con entrada con capacidad para un tercer vehículo.

La planta principal, que requiere reforma integral, representa sin duda el gran atractivo de esta propiedad. Sus dimensiones y distribución permiten desarrollar una vivienda amplia, moderna y funcional. La propiedad dispone de proyecto de reforma, con posibilidad de adaptar a su gusto todo el potencial del inmueble. Únicamente en esta planta ya existe capacidad para distribuir hasta cuatro habitaciones y tres baños. El proyecto de reforma actual aprovecha la orientación sur de la propiedad y la salida a una espaciosa terraza con vistas al jardín para distribuir las zonas de día y ubica los dormitorios con orientación norte.

En la planta superior encontramos un ático diseñado en madera de tonos cálidos y techos inclinados, un espacio espectacular con potencial para añadir un amplio dormitorio con baño completo además de poder crear un estudio o despacho en este espacio multifuncional. Desde aquí se accede a una agradable terraza con vistas despejadas al entorno, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y el encanto de la urbanización.

La vivienda ofrece un amplio jardín para disfrutar de la vida al aire libre, destacando una gran piscina privada y diferentes áreas ajardinadas con gran potencial para crear zonas de relax, ocio y reuniones familiares. La amplitud de la parcela permite adaptar los espacios exteriores a su estilo de vida.

La combinación de parcela, ubicación, metros catastrales y posibilidades de reforma convierte esta propiedad en una oportunidad única y difícil de encontrar actualmente en el mercado. Una vivienda pensada para quienes buscan diseñar la casa de sus sueños en Can Duran, donde la tranquilidad, la exclusividad y la calidad de vida se convierten en protagonistas.

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Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Características básicas:
- Segunda mano, a reformar.
- Sup. parcela 729m2
- Sup. útil 342m2
- Sup. construida 377m2
- CHB002220****
- ITP: Tipo vigente
- Gastos notariales y registrales según arancel
- Número Registro AICAT: 12113
- Número API: 12310.